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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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鳳山大東藝文中心附近的棋琴文化苑?

lvin0128

1916分

91樓

個人積分：1916分

文章編號：44026149

其實有興趣的人不要太懷疑代銷開的出門價是否還有很大的空間可談，
有成交代銷才有業績可抽，他沒必要價錢拉高高流失客戶，畢竟現場好幾個代銷，沒成交就是給別人成交的機會。現在最硬的其實是建商的底價，建商看賣的好底價就踩的硬甚至往上調。

hunk6833

250分

92樓

個人積分：250分

文章編號：44026160

個人臆測低樓層可能15到16，高樓層可能16到17。如果真是這樣。未來不敢說漲多少，但至少不會跌多，因為有保值的點在支撐。

lvin0128

1916分

93樓

個人積分：1916分

文章編號：44027417

hunk6833 wrote:
個人臆測低樓層可能1...(恕刪)

大大有興趣就來一間吧，
如果您能用預測的價格買到就趕快去買吧，買到賺到，

0分

94樓

個人積分：0分

文章編號：44028414

hunk6833 wrote:
個人臆測低樓層可能1...(恕刪)

樓樓上大大你在第一頁的時候是說"初估成交會在18到19，開價可能20到22。"
怎麼現在說法改了?
請問是建商有調價?

justcrv

1分

95樓

個人積分：1分

文章編號：44028854

代銷小姐說已經往上調價兩次了，不知真假?

hunk6833

250分

96樓

個人積分：250分

文章編號：44029105

kangwei96 wrote:
樓樓上大大你在第一頁...(恕刪)

當初臆測的時候是參考崑庭文德苑的開價偏高手法
但沒想到文化苑比預期開價低
我想大多數人應該都有這種感覺
因此看屋的人非常多
可能是崑庭記取了文德苑的教訓
你看文德苑的實價登錄真的少得可憐
所有看過的親戚朋友都覺得根本不值那個價
可是文化苑的開價18~20 確實比預期少了2萬
但是成交價可能也不會差太多了
本身住過青年夜市那邊的15年大樓
目前行情價為8~10萬
文化苑本身離捷運更近
沒有夜市吵雜問題
加上未來水岸景觀
高樓層如果不含車位裝潢16~17萬買進確實可以考慮
今天如果出入面夠大夠漂亮且B棟前面沒有不確定土地的話
一定20萬起跳...

chibobtw

2分

97樓

個人積分：2分

文章編號：44032513

hunk6833 wrote:
當初臆測的時候是參考...(恕刪)

這次崑庭建設有學到教訓不錯

10分

98樓

個人積分：10分

文章編號：44033045

順便分享一下業代開價，A區14樓42坪格局845萬，一坪大概19.8萬，一般車位118萬這樣，明天應該會去談一下，以上~

lvin0128

1916分

99樓

個人積分：1916分

文章編號：44033931

hsuehhualiao wrote:
順便分享一下業代開價...(恕刪)

哈哈，崑庭果然有暗幹高樓層不賣，
一週前我去看時，代銷說A區42坪高樓層只剩頂樓，

232分

100樓

個人積分：232分

文章編號：44034038

果然是天價....鳳山房地產真的飆翻了
哈哈..........................
..............................................

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