為什麼要希望房價跌.................

真不知道 還是假不知道?

得了便宜還賣乖! 看~~

你是連計算機都不會按了喔?

自己不會拿個計算機出來按呀!!!!!!

自己算 月薪 房價 牛肉麵 這之間的比例!!

喔!! 對~~ 基本數學運算 可能對這種工作的人來講 實在太難了~~

vixaznet wrote:
在國外年薪200萬是...(恕刪)


白痴!
如果你不是房仲

你會希望房價高嗎?
牛肉麵漲,大家可以接受
咖啡漲,大家可以接受
青菜水果漲,大家可以接受

但我不能接受

deepriver36 wrote:
如果你不是房仲

你...(恕刪)


事實上,房價高低跟房仲是沒什麼太大關係的

如果說,房價高是因為房仲,那台股漲不就是因為號子裡的營業員了嗎....

我們做的是仲介...不是賺價差的

更何況...除了屋主...我們還要面對買方
房價要高 可以 麻煩國民薪水也等比例成長 而不是薪水萎縮 房價直直衝 這樣的高房價我能接受 如此房仲才有高傭金 皆大歡喜不是嗎
當賣房的比買房的多時,那就是該跌的時候了,這是市場機制,就好比股票有漲就有跌,但是吃的就不一樣了,這是人生存的最基本需求,食還排在民生第一位,住排第三。沒房子住時還可以跟爸媽一起住,用租的,不一定要用買的,大家都希望他跌,因為真的買不起,試問有多少人買房是要拿來投機的,有人抄作,就會有漲有跌,一窩蜂搶買,誰才是買到最高價?絕對不是那些投機客,卻苦了那些真正需要房子住的。
你身在房仲業

你當然會有這種思維

但是你知道為什麼

牛肉麵漲
咖啡漲
青菜水果漲嗎?

就是因為房價無故

甚至可以說被不肖商人或業者抬高價錢

我親身去台北精華區租店面擺攤的經驗告訴我的

影響物價最大的因素就是房價

在台北市賣100

外縣市只要賣80~90

我的利潤是一樣的!

請不要小看這個10~20%的差距

一個台北市的外食族每天每樣產品的消費都增加10~20%但是薪水卻只多5~10%

這就是越來越窮的原因

我認為台灣房價最大的問題是

持有者期望漲價

但這是非常可笑的想法

你以為你的房子漲了別人家的房子沒漲嗎?

你200萬買漲到500萬賣掉

試問你再買也要花超過500萬

請問你賺在哪裡?


CayeneAD  

navy2816 wrote:
事實上,房價高低跟房...(恕刪)




前面不是有人講


屋主要賣650,仲介要求開到800多




還要面對買方…哇!好委屈喲
navy2816 wrote:
事實上,房價高低跟房...(恕刪)


講的好像理直氣壯

但是

房價不漲房仲要賺什麼

房仲賺的是手續費

以%計算

如果房子賣10萬

給你抽10%也才1萬

房子賣1千萬

給你抽1%也有10萬

台灣的房價就是房仲炒出來的

請不要再自恃甚高

30~40年前

一台賓士可以買3間房

現在一間房買3台賓士
CayeneAD  
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