做仲介也一段時間

不時聽客人說,這房子賣這麼貴,都是炒上去的,早晚會跌下來

心裡想,既然房價貴,以後會跌,那你幹嘛現在來看房子,買房子......

牛肉麵漲,大家可以接受
咖啡漲,大家可以接受
青菜水果漲,大家可以接受
為什麼房價漲....大家不能接受...

更何況....房價真的有漲嗎

高雄的房子已經低迷太久....久到房子的價值大家已經忘記,只記得房子的價格
文章關鍵字
因為想買房,所以希望房價跌。
等到買房後,就希望房價漲。
這就是人性、、、

但房價高或低,取決於市場及政策,22K 無法買新房,是政府的責任,而非年青人不努力,現在薪資與20年前幾乎相當,但高雄房價硬是漲了一倍,試問,高雄房價是補漲了,但人民薪水呢?

唉…
即使領22K吃一碗港園牛肉麵還可以滿足心靈
而且是有能力負擔的
開文大大提到的
牛肉麵咖啡青菜水果
和房子相比都是不同質的東西
買一間房子要背幾十年房貸和吃一碗牛肉麵比較起來
當中的差別可想而知
如文中所述
高雄不只房子低迷太久 薪水也低迷太久
話是沒錯

我只是感嘆大家不會跟麵店老闆說牛肉麵算3年前的價格

卻會跟我說房子算3年前的價格....
navy2816 wrote:
做仲介也一段時間不時...(恕刪)



太多人(尤其以投機客和不肖房仲最為嚴重)
不久前用500萬買,事後稍微整理一下(或是根本沒整理),直接就1000萬丟出來賣!!!

牛肉麵漲,大家可以接受
咖啡漲,大家可以接受
青菜水果漲,大家可以接受
為什麼房價漲....大家不能接受...

你提出牛肉麵、咖啡、青菜水果漲價,
這類明顯不同性質的物品來比較,試圖作為房價應該跟著漲的合理化論述!
說真的
若一杯咖啡從200漲到500 漲到1000
試問你還喝得下去?


各行各業應該為了各自的本業,去努力 去求新求變,
提升各自的競爭力,好讓台灣的各個產業能與世界競爭!
若只知一昧的自私自利坑殺自己人,到最後這苦果無論貧富,台灣皆將難以承受!

最後!
要認清一點
你的客人並非只有賣家一方!
當你在抱怨買方不合理的殺價時,可有想過"為什麼賣方要不合理的漲價"呢?



ANDY IMAGE STUDIO : http://www.andywed.com/

navy2816 wrote:
做仲介也一段時間

...(恕刪)


房價低才能想住哪就住哪~~

話說政府投入那麼多資金建設~~

只換來一堆民智未開的蠢民只希望房價直直落~~

建商低價購地賣便宜房子???

這樣的政府乾脆跟蠢民一起擺爛還比較爽~~~
新房價高 中古屋也高

新房價低 中古屋也低

薪水打死就是不跟進

難怪有錢的越來越有錢 沒錢的越來越沒錢

jjww wrote:
太多人(尤其以投機客...(恕刪)


那種特例我不列入

當然我覺得開價破千的有的並沒有他的價值

但有的地段很好,屋況也不錯的....客人都隨便亂喊....很無奈


navy2816 wrote:
做仲介也一段時間不時...(恕刪)


如果房價繼續漲

房仲會倒更多

希望你明白這道理


房子的價值喔....值得你打拼一生就為一間房?
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