到處都在蓋房子?建商都是笨蛋?

deepriver36

12192分

91樓

deepriver36

個人積分：12192分

文章編號：50786213

有獎勵的建照快過期了,這才是正解~
地買太貴,再不蓋,虧更多

u2711042

7分

92樓

u2711042

個人積分：7分

文章編號：50788131

vicyang wrote:
小弟想問一個很外行的...(恕刪)

我聽朋友說(他有建商朋友)一般建案賣掉5成已經回本,賣掉7成可能當年EPS就快10塊了,剩下的價格不跌慢慢賣也沒關係,另外的一些手法,一期,二期,三期...大家應該常聽到,很是吸引想買房的人,所以建商無懼,只因大家都有買房的需求.

gameheven

69分

93樓

gameheven

個人積分：69分

文章編號：50789199

建商本來就是笨蛋。
台灣上一波房價下滑。倒掉200多家建商。這些建商大多數都是惡性倒閉。

什麼叫惡性倒閉？
就是積欠員工薪水，欠銀行錢沒還。然後老闆就跑路了。

奇怪？
建商這麼聰明，那在崩盤之前，房屋全部脫手不就結了？

為什麼建商不脫手？

Keroro_C

2分

94樓

Keroro_C

個人積分：2分

文章編號：50789969

gameheven wrote:
建商本來就是笨蛋。台...(恕刪)

早年建商是跟銀行借貸蓋完再賣，現在設計圖出來就可預賣，等樣品屋蓋好，建商養的潛消投資客已買了6-7成了；所以現在的建商根本不會有脫手脫產的問題，要脫手的是投資客~

Keroro_C

2分

95樓

Keroro_C

個人積分：2分

文章編號：50790032

gameheven wrote:
建商本來就是笨蛋。台...(恕刪)

早年建商是跟銀行借貸蓋完再賣，現在設計圖出來就可預賣，等樣品屋蓋好，建商養的潛消投資客已買了6-7成了；所以現在的建商根本不會有脫手脫產的問題，要脫手的是投資客~

Keroro_C

2分

96樓

Keroro_C

個人積分：2分

文章編號：50790040

gameheven wrote:
建商本來就是笨蛋。台...(恕刪)

早年建商是跟銀行借貸蓋完再賣，現在設計圖出來就可預賣，等樣品屋蓋好，建商養的潛消投資客已買了6-7成了；所以現在的建商根本不會有脫手脫產的問題，要脫手的是投資客~

kaohsiiungwong

10分

97樓

kaohsiiungwong

個人積分：10分

文章編號：50790453

鬼島到處在圈地,大官政客財團全是天才.

ps
看上那塊肥肉,用一堆名目計畫啃下大片土地,然後再便宜賤賣給自己人,然後呢...來..來..來..你來...你來 (買房子).

inj543

0分

98樓

inj543

個人積分：0分

文章編號：50792170

不管什麼時候蓋都賺錢啊,因為這個地早就買起來放著了,他怎麼賣都比原來高價,而且一起蓋一起賣才有市場壓!

jovis12

269分

99樓

jovis12

個人積分：269分

文章編號：50797785

建商不是笨蛋
政府該管的不管
管道小市民貸款負擔越來越重
民怨越來越重

dohan8850

11342分

100樓

dohan8850

個人積分：11342分

文章編號：50811458

房地產是官商勾結的寶物,不管官員或民代,私下和建商都是麻吉,太多利益可以分配,大家拿的爽歪歪,要政府打房,要先過官員那關,再過民代那關,通通是建商自己人,怎麼可能打下去。

到處都在蓋房子?建商都是笨蛋?

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