打開高雄房市潘朵拉的盒子，並非根據美國是否升息，而是投資客等著陸資、港資來接手，高雄房屋自有率高達88%，又少移入人口，基本盤只有換屋及首購需求…除非無良政府膽敢開放陸、港資來台置產,這樣台灣房地產才有持續多頭的可能!到時台灣人民將更加買不起房，更加民不聊生!
另外我剛查詢後今年928高雄推案380億僅次於台北市全台第二，我們要知道台北市新建案平均單價是每坪92萬,而高雄平均新建單價只有23萬，是台北市的1/4,也就是說高雄推案面積數量是台北市的4倍，這是很嚇人的數字高雄人有這麼缺房缺到需要台北市4倍的供給量嗎?非常明顯就是供給遠大於需求，房價必然崩跌下修!
至於房地產會跌多久，我個人希望應該短期2年內崩盤一次修正到位，讓短期炒房的無良建商、投資客賠錢出場，讓他們從社會上掠奪的不義之財一次回吐!
千萬不要拖了七年才跌到位!讓這些無良建商投資客還有機會抓交替!這樣會有更多受害者!
低調死的比較慢 wrote:
不會崩的i大美國升息無限期延後...
會調整新成屋的傾向會越來越小
因為高雄可悲的消費力慢慢買房的人會慢慢轉向同區域的中古市場
...(恕刪)
