對於高雄美術館一帶的未來發展,各位的看法為何?

mediciaaa wrote:
1.舊市區的生活機能...(恕刪)


大樓或透天本就各有優缺點,
連棟式透天嚴格來說也算公寓的一種形式,
左鄰右舍太吵一樣會被影響到

生活機能每個人需求的程度也不盡相同,
舊市區若非位於商圈內步行生活機能一樣有可能很不好,
美術館區只要選對位置,
步行生活機能也可以很好,
其他討論串已經有很多文章了

我個人還是比較重視綜合條件是否都能達到一定要求:
交通、環境、學區、公園;建材、管理、公設、外觀;
棟別、樓層、風水、地點;通風、採光、座向、景觀;
地價、景氣、供需、商圈;屋齡、屋況、格局、面寬。
車位、裝潢價值另算
美術館個人覺得環境不錯

但最近半年內北邊love pasta,朵麗兒等偏低中價位餐廳都收起來了

不過像是悟饕生意還不錯(價位更低)

不知道是何原因

是經營不善嗎?還是人群過少??

感覺開了一些偏高價位的餐廳

但生意都不如預期

除非本身就有名(碳佐麻理這類的....)
csfmomo wrote:
美術館個人覺得環境不...(恕刪)


這一區中價位以上的餐廳選擇性多,
低價餐館也不少,
若是太高檔的店面店租偏高,
店家成本負擔不輕,
相對也比較競爭
mediciaaa wrote:
1.舊市區的生活機能才好,新市區不是會淹水,就是路小條很會塞,不然就是食衣住行不方便
2.透天也可以改建電梯,高雄目前最流行電梯透天
3.防盜也可以裝新光或警安這些保全系統,月費其實不貴

住大樓光是遇到上下層噪音就夠受了,版上還有住戶的公共電費繳得比自己用電還多...(恕刪)


其實你愛住啥都好.朋友家舊透天就因為老人家不想裝電梯怕保養費和電費太高.
保全費和大樓管理費一樣.還有就是光要走出大馬路老人家就要閃車閃路障攤販
打算賣了2棟實拿2000多萬養老.家境很好的高級公務員就想找舒適優閒的美術+農16
她們看上我住的神農路富農路南屏路龍德路這一段1000萬就有新大樓新社區
會塞會淹水嗎?食衣住行不方便嗎?路太小條嗎?
神農龍德富農這地區還算差的話..愛住哪隨便啦!
據美容院路透社聽來的消息,love pasta是因為租金問題結束,朵麗兒是被檢舉內部有違建裝潢所以關門大吉.
美術館北邊這邊高檔餐廳居多,中低價位如羅師傅/悟饕便當用餐時間生意很好.這正說明了這一區需要的日常三餐的餐飲.
美術館北邊有間羅師傅就滿平價的~豆漿還喝到飽哩~
生活樂趣--盡在VAIO
感謝樓上及樓樓上回答

小的只是覺得選擇有點少而已

尤其是價錢200~300/人的餐廳選擇較少

不過最近發現一家叫"肯度"

不只作月子,竟然還有一些套餐或是100元便當

還蠻驚訝的~~XDXD

高雄美術館米羅還有一坪10萬趕快通知我~我朋友2013年11月4樓法拍成交19.4萬/坪(可以去法院的網站查一下有資料可以查)...同年12月成交頂樓22萬含車位(實價登錄可查)~~幾乎每個月都漲一萬~~米羅隔壁棋琴頂樓30坪實價登錄2013/10月每坪成交27萬....現在美術館第一排興富發明誠路&美術東二路案名華人桂冠都是大坪數每坪開價60萬-80萬....所以美術館的1年新成屋已經站穩30萬/坪UP..中古屋正在往30萬一坪靠龍!!
文章分享
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 11)

今日熱門文章 網友點擊推薦!