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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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高雄房價真的有漲

20分

101樓

個人積分：20分

文章編號：29168119

也可能是建商房子賣太久

利息壓力太重建商資金周轉不靈

以下數字個人簡單推估阿

以都廳苑來說土地成本二十億總銷150億元建造成本約60億元

用土地去借六十億來建造蓋兩年利息就一億二(算一趴)

開賣報章是說賣三成我個人是不相信抓一成還欠四十五億

還三十年加利息一年大約是要還銀行兩億慢慢遞減

當然賣越快建商就越輕鬆

如果開賣真的賣三成就真的有實力慢慢賣囉

三千萬以上的建案真的選擇性越來越多.....

2分

102樓

個人積分：2分

文章編號：29169032

gn01771020 wrote:
也可能是建商房子賣...(恕刪)

贊同!
通常一推出先喊已賣3,4成
自然有買方追進去
如果是台北市問題小一點
高雄市..那可就難說嚕

asuwish

21分

103樓

個人積分：21分

文章編號：29169315

...也可能是建商房子賣太久
利息壓力太重建商資金周轉不靈...

經大大這麼一說
讓我想到蓋文化XX會的建商在澄清湖賣了幾年的建案("城胡"高峰會)
最近在市區貼海報1坪13萬多的促銷...
看有沒有機會撿到1P9W的便宜

2分

104樓

個人積分：2分

文章編號：29173106

asuwish wrote:
...也可能是建商...(恕刪)

嘿嘿!
我丈母娘2008年海嘯前買20萬一坪
還低樓層
說是最後一間了

發現

0分

105樓

個人積分：0分

文章編號：29211790

asuwish wrote:
...也可能是建商...(恕刪)

請問a大,13w/p是文化還是澄湖?文化我去看過了,澄湖沒有,不知品質如何?

發現

0分

106樓

個人積分：0分

文章編號：29211955

weifenglo wrote:
哪裡這麼貴?我知道文...(恕刪)

w大,文化高峰會20w/p是建商賣的還是投資客賣的?幾時成交的?怎麼我問的都是25-28.

asuwish

21分

107樓

個人積分：21分

文章編號：29212296

發現 wrote:
請問a大,13w/p...(恕刪)

是後者 ...前者的話應該秒殺吧...
我是看到廣告的好奇想找個時間過去看

2分

108樓

個人積分：2分

文章編號：29212730

發現 wrote:
w大,文化高峰會20...(恕刪)

25-28 是建商開價
半年前成交價..不可說
暗示:從六七折談起

發現

0分

109樓

個人積分：0分

文章編號：29229840

weifenglo wrote:
25-28 是建商開...(恕刪)

感謝A大 and W大.有空過去看一下.

感覺W大好像對文化滿了解的，再請教一下他的餘屋多嗎?好知道殺價的力度.嘿嘿!

發現

0分

110樓

個人積分：0分

文章編號：29446637

剛剛打電話給文化高峰會約週末看屋,順便問一下現在開價,他說33-36w/p!啊是怎樣!台中七期搬到高雄文化特區了哦?

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