因為簽約金十五萬很好出手
有的人存款不及百萬,但月入有3萬~3萬5的話就可以負擔得起
有的人存款150有,但或許有創業的資金需求
賣得快不是很意外

首次購屋者其實貸到9成的機率很高(首購+新成屋可貸8成)
但是呢...
別說苓雅區,三民區新建案每坪23萬跑不掉,總建40的話,再加個機械車位75~90萬,總價隨便破千
假設給你殺到900成交,2成頭款就要噴1百8

裝潢可別忘了(有些銀行可以多貸50讓你裝潢)
但貸9成時會不會有裝潢金可貸,這又很難說啦

相比之下大悅很好負擔
趁著新制上路前,
投資客搶購潮湧現,
這種現象意味著明年新制上路,
轉單是一點都不需要擔心稅負的增加,
尤其是首購人頭的使用,
更是巧妙的享受舊制的優點。

到底4樓的特價399萬(18.22坪),僅1戶,什麼時候要抽?我等不及了!當初也是被這個廣告內容吸引到的!但是建商遲遲不公布抽籤日期?有點被敷衍的感覺!
沒這麼搶手啦
不要被行銷話術騙了
這個地點當然是好 萬中選一了
當初代銷也是信心滿滿
結果賣到現在很淒慘
還被建商當面洗臉幹爆
高雄市的餘屋跟空屋 都是全台前三名
用需求跟供給最簡單的邏輯 怎麼看都不妙
當然 先買先享受 晚買享折扣囉
樓上的大大說的也對!
目前高雄大坪數的房子,真的賣不出去!
蚊子免費入住!
難怪登革熱趕不走!
前幾天我帶設計師去看樣品屋
因為平面圖他看不出大小,也還沒有CAD檔可以給他
反正引見一下,讓他們兩交換名片也好(順便賣點人情)

去跟那個業代喝咖啡聊天時我說
我在網路看到有人托房仲在賣了,大慨有4~5個單位在網站上
"如果妳遇到盤子記得跟我說一下,夠凱的話我也不排斥轉手"

我不缺地方住,雖然環境不好也住了十幾年,但如果轉個手可以賺何樂而不為?嘉誠哥都說不要跟物件談戀愛了嘛~
但如果只賺個二三十的話沒必要花這個功夫就是了
只賺二三十對我買其他單位沒什麼幫助
房仲倒是跟我說:是可以啦,但我還是建議你邊住邊等,應該會賺多一點

我可能會先住再出租吧,若遇到頭殼有洞的...也不排斥啦
各位屋主自已考慮囉

送一個故事
強者我哥的朋友,數年前買房子
當年應該開700多到800,後來500以下成交,因為那個屋主玩期貨缺錢
後來近1000賣出去,因為他有的是時間等,等到一個不知道行情的就賣了
現在好像住高鐵圈的大坪數單位,也有無邊際泳池,勇吧
什麼是無邊際泳池

林5537 wrote:
前幾天我帶設計師去看...(恕刪)
就是泳池邊際用強化玻璃等透明當牆,不是磁磚或石頭

或者邊際高度跟泳池水一樣高以便一邊游泳一邊觀景的設計
無邊際泳池,就是泳池邊與牆面切齊,乍看下成了全景的效果,好像水往外流出去的感覺!成了無邊際!
終於要抽2樓的A3特價399萬(18.22坪),僅1戶!抽到的人讓出,可現賺3萬(介紹費)!
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