在高雄哪些建設公司不錯

最近在旗山有看到和闐建築的騰衝開發建設
蓋在旗山國中側門 感覺不錯
有人看過?
tralatrue wrote:
個人比較好奇鼎宇 ...(恕刪)



鼎宇在橋頭的新案森之丘,我看2樓和頂樓外牆也都吐白了,新案那麼快就吐白怎還會被列入前3?

目前在這樓看下來高雄在地建商排名: 1.皇苑 2.百立 3.鼎宇

比較好奇的是沒看到什麼百立的消息,鼎宇又有新案外牆又吐白的問題

這幾年崛起的全誠還是沒辦法排到前3嗎?
基本上量體大,就較難維持頂尖水準,百立二、三年才推乙案,皇苑最多一年乙案,老闆們親力親為,當作自己的作品,龜毛得很,鼎宇從早期河堤蓋好宅,到美術館區的豪宅,吸引不少優質客源,且後續管委會接手也都維持不錯,但漏水問題及與客戶間後續處理不當,時有所聞,鼎宇跟上述二間距離正在拉開,倒是全誠水準已和現正的鼎宇相近,吐白問題我住的三年皇苑宅也有呀!只是明不明顯、嚴不嚴重,管委會要不要找人處理罷了!

g60908 wrote:
鼎宇在橋頭的新案森...(恕刪)


全誠是售後服務很好,不會偷工減料,

但並沒有什麼真正的豪宅規劃的建案。


HWT2013 wrote:
基本上量體大,就較...(恕刪)


皇苑目前大概也是三年推一案的速度…

御寶選後買氣有提升很多

吐白每個建案都有喔!
但是在賣的建案 建商通常會再處理
但是已經有管理委員的大樓
要看他們願不願意支付費用清洗外牆

tralatrue wrote:
個人比較好奇鼎宇 ...(恕刪)


鼎宇老老闆“張調”是國內建築系最高學府(成大建築研究所)科班出身的(台大無建築系)

畢業後在國泰建設做了19年,也當到了副總,直到他45歲才出來創立鼎宇建設.

而皇苑的老董郭敏能則是台大土木研究所畢業的,曾在高雄市政府擔任工務局科長,

也就是說,這兩家建設公司的老闆都是建築土木科班出身的,

買這兩家的產品,其他我不曉得,

但大樓的結構安全方面應該可以很安心啦.

兩家建商中皇苑細膩度更勝一籌,郭董對每個建案都親力親為,把巡視工地當作是每天的運動,

這舊聞大家都耳熟能詳了不再贅述!

自己買過一次鼎宇的房子,個人大概有8至9成的滿意度,

也有位親友買鼎宇美術館的美術之星,

說說我們對鼎宇共同的感想:

我們都認可鼎宇確實很會蓋房子,真的蓋得還不錯啦!

很多細節有都事先幫住戶規劃了.

優點部分例如:

室內格局的規劃和採光,雖然依樓層,坪數,面向等...,戶戶的條件並不同,但大致上來說還不錯!

然後,不管你買哪一棟鼎宇的建案,都會幫你配置好冷氣的室外主機,

工作陽台也有貼心的設計,它會幫你配置一整排工作櫥櫃,

櫥櫃除了可收納雜物,例如放洗衣粉,曬衣架...等,還附有檯面和冷熱水龍頭可以手洗衣服,

櫥櫃的抽屜拉開有燙衣板伸縮出來可以燙衣服,

鼎宇樓梯間有個設計也還蠻不錯的,

它會在樓梯間的平台處裝潢置物櫃,當層若有三戶就配置有三個約2米高的置物櫃,

置物櫃是獨立且附鎖的,

你可以放私人的雨具,安全帽,高爾夫球具...等,無須在將這些戶外的東西帶入屋內.

此外鼎宇的保固也很不錯,全屋三年,結構15年!

鼎宇的缺點當然也是有的,

感覺鼎宇似乎不太喜歡科技,現代化的產品,

至今其建案尚無配置指紋辨識鎖,陽台曬衣桿也不是用遙控升降的.仍要手動.

然後鼎宇的大樓外觀實在很單調跟平實,大樓造型不搶眼,

大樓內建材的整體配色也太樸實,

大廳,電梯間...公設等都是,

甚至是屋內的衛浴間配置也是,

不是說他建材給的不好,是不會配色!

明明配置的都是石材和進口衛浴馬桶,臉盆及五金給住戶,

卻彰顯不出精彩和奢華,就只是一昧的日式和低調!

持久耐看或許是真的,但卻一點都不顯大器呀!

畢竟都是兩,三千萬的建案呀!

不過小弟發現,

鼎宇跟皇苑有個有趣現象,供大家參考,

皇苑的住戶中有很大的比例是中小企業主,也就是裡面董仔,老總很多,

南高雄的百立建設也一樣.

至於鼎宇住戶裡面就是醫生特別多,

舉例鼎宇美術之星,

我親友本身跟他太太是牙醫,

他跟我說,裡面的住戶中接近七成是醫生,

我說,這會不會太誇張呀!











julian6688 wrote:
鼎宇老老闆“張調...(恕刪)

鼎宇在美術館區的施工hen細,
但橋頭差hen多。

皇苑始終如一,
豪宅定位清楚。

百立太歐洲皇宮fu,
不是hen能接受。

全誠細膩施工,
平民價格,
符合一般市井小民需求。
城揚建設真的只能算C+ 或剛好B而已~設計長出乎意料之外 品質也是!!!!

p7050514 wrote:
城揚建設真的只能算C...(恕刪)



不管哪個建設公司
個人覺得價格及品質首選 今天如果要購買XX建設 不管哪個公司
我覺得 就代表 要對他們有信心
畢竟 公司 永續經營的性質

個人到現在都還是以大建設公司 推案 購買

畢竟 大建設 有大建設的規模 及服務
如果如同網路說的 那我相信 很多建案都不用生存了
總比真的沒聽過的 來的好!

但是大建設 因為案量大 戶數也多 總會有幾戶 品質出現問題或者調解不容的問題
因為小建設 案量少 戶數少 總是比較好處理
人多嘴雜的道理

我覺得 願意購買房子了 就相信建設公司
而不是 完全聽網路 大家 給予的評鑑 或者 給建設打的分數

因為 見仁見智

而當然希望自己購買的房子 品質不僅提升 連房價也提升 難道大家希望自己購買的房子 在網路上被說得一文不值 而影響房價嗎 ?

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