如果真的是第四季銷售....也好~目前是考慮橋頭新市鎮和仁武這兩個區域
這樣可以先看看中鋼的橋欣之心....
如果最後選擇太子雲E，希望可以和版上大大合購減輕一些壓力~
PeCo -* wrote:
不會唷😊...(恕刪)
個人積分：1500分
文章編號：79087063
個人積分：166分
文章編號：79088624
詹k wrote:
其實多城房價比興連城...(恕刪)
看了一段時間，新成屋購買單價實價登錄我覺得其實不是很準確，單以多城M+來說，我知道的兩戶成交價就比實價登錄上的低，價格實際上比興連城的開價還低一點點，這也是當初我去看興連城時有點驚訝，這地段的價格短短一年內飛漲這麼多。
依詹大貼的實價登錄中以109年三月登記的太子雲2期兩房成交630萬坪數36.7，車位佔10.52坪這一戶來說，上面標示車位價格100萬，就我知道他的車位是在B2樓層，加上太子雲2期公設佔比僅有32%，也不是高雄厝規劃，所以扣除2陽台後實際室內空間約在16坪，加上太子雲2期規劃是少有的單向車道一進一出分流，所以兩相比較下，興連城的建案規劃跟開價才會讓我打消購買念頭。
個人積分：59分
文章編號：79090013
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文章編號：79090042
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文章編號：79090207
個人積分：59分
文章編號：79090810
個人積分：2694分
文章編號：79091337
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ᴬ3/7ᶠ: (面民族路)
上方寫的字 以下說明:
44.23坪
$988萬 (含機下車位)
$818萬(房)+ᴮ2平$158萬+裝$88萬
=$1064萬
▶️ 所以房子$818萬➗44.23坪=18.49/坪
(這是未含車位 並沒有用車位去拉低價位)
當時就有被告知還能談
所以還畫了一個往下的箭頭
另外還有看
ᴬ8/7ᶠ: (面霞海路)
上方寫的字 以下說明:
44.28坪(含公設)
$998萬
(含裝$88萬. 機下車位$82萬)
$828萬(房)+ᴮ2平$158萬
=$986萬
再+裝$88萬
=$1074萬
▶️ 所以房子$828萬➗44.28坪=18.69/坪
(這是未含車位 並沒有用車位去拉低價位)
一樣可以再談 所以也有畫往下的箭頭
我們是4月底去看的
離現在大概不到半年而已
所以實價登錄是怎麼樣子
就⋯ 可能⋯應該是加了裝潢提高價錢吧？！
所以才會說 真的看到興連城開價的時候
不管是家人還是我們本身 都太驚訝⋯
(家人有買太子雲二期透天及大樓)
畢竟仁武區跟左營區門牌
在未來脫手或者未來趨勢 應該都會有的差別
(雖然位子差不多 但門牌還是有差⋯)
