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小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

高雄重劃區那麼多個，哪一區是績優股?

2931分

111樓

個人積分：2931分

文章編號：79055101

simca wrote:
欸....我以為農十(恕刪)

高雄第一高均價豪宅確實是「農十六京城KINGPARK」無誤，第二高則是美術館的「H&H」

第三高則在南高雄 / 前金，「國硯」

mnmcbl

2924分

112樓

個人積分：2924分

文章編號：79055295

問題：
京城實價能信嗎
HH賣幾戶
國硯屋齡幾年了 vs 京城KingPark & HH屋齡

Apple to Apple的比較，且坪數&屋齡相當才有意義

FLYBOXT

205分

113樓

個人積分：205分

文章編號：79056088

fostery wrote:
我是沒有去詳細調查,(恕刪)

這一排每坪28~30是不可能的.
享京城鄰捷運,富邦商場這兩個優點這裡都有
另外又多了公園第一排的優勢
您覺得光公園第一排每坪至少多5萬應該不為過吧？
再者這裡的地價應該又會墊高5萬/坪成本（大略估算,或許更多）

光附近的國泰大樓建案高樓層就超過40萬了
所以這裡新案非常保守估計沒有40應該很難......50真的也是可能的

2931分

114樓

個人積分：2931分

文章編號：79057367

FLYBOXT wrote:
這一排每坪28~30(恕刪)

在農十六（富邦百貨），義享天地/好市多，漢神巨蛋百貨，這附近的房子房價都是居高不下的，地理位置太好了

fostery

16645分

115樓

個人積分：16645分

文章編號：79057890

我剛才大略把美術館白天鵝與享京城做一個比較,如果單價都是28/30,我基於交通動脈及考量住戶數(689 Vs 151)我會選擇享京城,請指正.

FLYBOXT

205分

116樓

個人積分：205分

文章編號：79061751

fostery wrote:
我剛才大略把美術館白...(恕刪)

所以「享京城」完銷了

以投資角度的確是享京城增值空間大
但美術白天鵝的生活環境氛圍是舒適愜意的
兩案取向不同各有所長

2247分

117樓

個人積分：2247分

文章編號：79061846

FLYBOXT wrote:
所以「享京城」完銷了(恕刪)

自住跟投資的考量是有差異的，
所以買白天鵝自住，再買享京城投資並不衝突，
買，都買，不用傷腦筋做選擇。

fostery

16645分

118樓

個人積分：16645分

文章編號：79062707

Bimmerfly wrote:
自住跟投資的考量是有差異的，
所以買白天鵝自住，再買享京城投資並不衝突，
買，都買，不用傷腦筋做選擇。

白天鵝將近700戶.每戶就算兩人,1400人進進出出,我會昏倒,哈哈

FLYBOXT

205分

119樓

個人積分：205分

文章編號：79062836

fostery wrote:
白天鵝將近700戶.(恕刪)

那塊腹地很大的
你只會跟同棟的一起進出別棟的不能算呀！
要這樣算的話享京城附近則不只鄰居, 還有一堆來吃飯逛街的
人流多多了

之前版友B大講得很好買都買
我就是都買哈哈哈

fostery

16645分

120樓

個人積分：16645分

文章編號：79063122

FLYBOXT wrote:
那塊腹地很大的你只會(恕刪)

700戶蓋四棟,平均每棟175戶,棋琴六重奏189戶蓋五棟,平均每棟37.8戶,你不覺得這是一個多大的社區?

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