是看A2及B2的4及3房~~~分別為49及40.多坪~~都看高樓層~~~面鼎力路代銷說因為是預售屋~~報價都直接給優惠~~49多的含車位10..萬40.多的含車9..萬~~價位都在19萬上下~~不過我問的都是11以上樓層~~低樓層價位依訂較低~~不過.....街景雜亂~~~4房裝潢160萬~~3房好像140左右~~~因為沒有要買~~也沒認真去記~~
其實崑庭建設的房子賣的是品牌...我覺得還不錯房子再怎樣好會漏水..外觀沒幾年就白華醜掉...名聲傳出去...這樣未來價格也好不到哪去我看崑庭系列的有屋齡的房子外觀都還很乾淨就是施工用料還瞞實在的但這個文鼎苑地段上是還好...但是坪數都還蠻符合高雄人首購的條件規劃可以買...只是價格在談一下就好
高雄市區以後新成屋的實際成交價會越來越難找到1字頭的嚕~~~所以只要實際成交價見1字頭的就不要苛求太多了...先說我認為不好的地方是戶數多,棟距超近,採光差又以2房為主,一層又很多戶..離消防局又很近想必很吵....但是這裡對長期租屋族的年輕夫妻很適合,自備款只要1成而己,再則這裡的2房(22.23)坪數不大所以每個月的貸款金款跟租金差不多,(以市區新成屋2房租金12000~~15000來說)只要每個月多貼個幾仟塊就有一間自已的房子...把繳給房東的租金來存自己的房子也沒不好,再說這裡生活機能也不差,吃吃喝喝都算方便,離大樂賣場又不遠,如果日後發達換大屋,也可以租給文藻的學生,所以我會推薦給自備款不多的年輕首購族群,這是貓貓看完之後的感想,參考吧~~