關於鼎力路上的崑庭文鼎苑


joywei wrote:
這一案會有人潮去看房...(恕刪)

兩房太多確實是最大的問題,
但現在市區要找到20萬以內的四十幾坪三房格局真的快絕版了,
所以有時候想太多到最後就是買不到房,
如果要買兩房,
就要買文化苑那種的捷運宅,
會非常加分也好脫手。
但文鼎苑的兩房就覺得還好,
但至少屬於高單價兩房,
適合現在不生孩子的父母和退休養老的爸媽們。
是看A2及B2的4及3房~~~分別為49及40.多坪~~都看高樓層~~~面鼎力路
代銷說因為是預售屋~~報價都直接給優惠~~49多的含車位10..萬
40.多的含車9..萬~~價位都在19萬上下~~不過我問的都是11以上樓層~~
低樓層價位依訂較低~~不過.....街景雜亂~~~

4房裝潢160萬~~3房好像140左右~~~因為沒有要買~~也沒認真去記~~
區分A~B2棟~~~不過一層戶數8及6~~~感覺太多了~~~進出份子很雜!!
聽說現在好像已經公開了
不過這一個禮拜人不在高雄
板上有人過去問價格了嗎
是否可以給大家參考一下
請問有哪位大大知道目前此建案的成交價,可以pm給小弟作為參考的~~感謝
文鼎苑這案子開賣了, 賣得好不好啊?, 這一棟的優勢是甚麼? 除了大樂百億計畫外,
有沒有大大可以分享意見, 我對這一棟也有興趣
其實崑庭建設的房子賣的是品牌...

我覺得還不錯

房子再怎樣好

會漏水..外觀沒幾年就白華醜掉...名聲傳出去...這樣未來價格也好不到哪去

我看崑庭系列的有屋齡的房子外觀都還很乾淨

就是施工用料還瞞實在的

但這個文鼎苑地段上是還好...

但是坪數都還蠻符合高雄人首購的條件規劃

可以買...只是價格在談一下就好

高雄市區以後新成屋的實際成交價會越來越難找到1字頭的嚕~~~所以只要實際成交價見1字頭的就不要苛求太多了...先說我認為不好的地方是戶數多,棟距超近,採光差又以2房為主,一層又很多戶..離消防局又很近想必很吵....

但是這裡對長期租屋族的年輕夫妻很適合,自備款只要1成而己,再則這裡的2房(22.23)坪數不大所以每個月的貸款金款跟租金差不多,(以市區新成屋2房租金12000~~15000來說)只要每個月多貼個幾仟塊就有一間自已的房子...把繳給房東的租金來存自己的房子也沒不好,再說這裡生活機能也不差,吃吃喝喝都算方便,離大樂賣場又不遠,如果日後發達換大屋,也可以租給文藻的學生,所以我會推薦給自備款不多的年輕首購族群,這是貓貓看完之後的感想,參考吧~~
2房投資客太多,要租給誰

採光通風又差

難保房客良秀不齊,社會新聞上報
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