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現在所為南台灣熱銷案都是這幾間...京城凱悅，圓頂，都廳苑，領賢...
本來想帶媽媽去看，一聽到京城就不去了...老一輩真的那麼沒信心...代銷小姐又很嫩很年輕...
想說問他也說不出個所以然...
倒是當我問到價錢，這個代銷把其他京城的案子都說的很爛(想說你又知道了)
賣東西的手法馬都一樣
小時候就住在五福林森交叉口，京城剛好在新田路有棟現在都開到20幾在賣的新田路宅
就覺得好好喔，有錢人都住那裡...
現在就覺得好像會跟寶成一樣倒掉的就是京城了
聖田老闆跑路業界都知道，當時聖田民生號稱很多名人住進來
還因為這樣成立名人自救會，真是很難預料這種事...
贊成剛剛一位大大說:還沒付錢就都是贏家...
倒是最近有同事買了國家美術館，15萬/p成交...記得兩三年前去看這個案子，
代銷老小姐連帶你去看高樓層都直接拒絕說"賣完了"...
結果現在兩位同事一個買在20樓，一個22樓...
樓板前幾天還翹了起來...真是捏把冷汗
當時廣告敲開高市豪宅大門言猶在耳，後來京城把坪數合併重新再銷
也是賣的零零落落
所以真的很想知道房子的價值為何
應該要來個check list
除了location, location,location之外，還有那些既定的，自己的觀念外
房子應該還要考慮什麼?
有時兩個不同建案，地下室深度跟建築物高度差不多
但講到地下連續壁工程的深度，差距卻那麼大(有12公尺也有40公尺)
這些要不要計較阿?所以呼應樓上大大，想要請依些專家來聽聽意見，
就算是消費者是弱勢，也要當一個有得到相對好服務的凱子阿...
畢竟有很多人一下手要擔負的是二十年，一個月10萬以上的貸款加利息
怎能跟一般消費一樣呢...就算是好野人也不想被當笨蛋阿...
建商除了炒新聞，很少會透露什麼的，
一次一次看房子，多年也才累積一點知識，但應付起銷售上的花招又左支右紂
有些朋友真的能沉潛，用好合理的價錢買到心目中好宅，時間換取空間
這些買屋心法是需要經驗傳承的
真的
求知若渴!!
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