亞洲新彎區不適合人住, 美術館區大勝!

house小姐 wrote:美術館是純住宅區=大直.內湖.天母..相


抱歉,發表一下看法,無惡意。

亞洲新灣區與美術館區域,其實8竿子打不著,也不用比較,不是誰好誰差的問題,是條件不同。

舉例,面積大小就不能比了。

比方,台北信義計劃區和全高雄比,我比不出來耶,比什麼呢?

一個是很小但是精華,一個是很大但好壞參差不齊,如何比較?

若是這樣比就好比或比得有意義了:
美術館vs農16
美術館vs文山特區
美術館vs高醫商圈
美術館vs愛河區域
美術館vs三多商圈
後面5個區域也都能互相比較

也就是說,條件相近,比較才有意義。
還有時空因素。
http://youtu.be/jz2ZJ-_Q014

亞洲新灣區:高雄,10/11週五晚間10點!

DISCOVERY 也為亞洲新灣區做了個特集
看來新灣區有躍昇為國際級港灣的淺力!
gelinma wrote:
亞洲新灣區與美術館區域,其實8竿子打不著,也不用比較,不是誰好誰差的問題,是條件不同。

舉例,面積大小就不能比了。

比方,台北信義計劃區和全高雄比,我比不出來耶,比什麼呢?

一個是很小但是精華,一個是很大但好壞參差不齊,如何比較?

若是這樣比就好比或比得有意義了:
美術館vs農16
美術館vs文山特區
美術館vs高醫商圈
美術館vs愛河區域
美術館vs三多商圈
後面5個區域也都能互相比較

也就是說,條件相近,比較才有意義。
還有時空因素。


新灣區跟美術館區面積有差很多嗎?個人覺得要看畫到多遠,另外把看得到美館的街道加一加,未必比看得到港灣的街道少很多

比方信義計劃區跟全高雄,這似乎有放大太多的比喻吧~美館跟灣區面積比例沒差那麼多

美館跟文山或農16是可以比
跟高醫比好像...這樣每間大醫院旁邊都可以拿來比一下了
跟愛河比也是...愛河源頭可以從榮總開始算,一路到出海口,也是如何比較呢?
跟三多商圈...是因為百貨公司的關係嗎?也沒見到美館跟灣區的主打view,這樣大統百貨也可嚕

也就是說,條件相近,比較才有意義,以上這句話~我覺得美館跟文化中心,中央公園及之後衛武營才是類似的區塊
抱歉~文筆不怎樣,讓大家看笑話了...
Bailysu wrote:
新灣區跟美術館區面積...(恕刪)


嗯~~~ 大大說得非常有道理...

其實小弟身為高雄人...住東高雄...

只有唯一的一個最重要的看法...就是...

不用比較吧!...比什麼呢?...無聊透頂...

全部都發展得很好不是最好嗎?

拿台北信義計劃區來說...它就一定是第1名嗎?...全面性的第1名嗎?

因為比較就有很多面向...比不完的...

每個地方自有每個地方的優缺點...

像新灣區就空氣不好...大車多...

美術館區就空氣好...風箏線多...(我曾經機車龍頭中過...好險不是我的脖子中線)

= =" 我不是說不比嗎?怎麼又比起來了...昏倒

正所謂...人比人...氣死人...

PS:補充~
正當的比較當然是可以的...不過...
當然是要買入房地產的人...比較多處區域...而不是侷限於這兩處區域
要賣房地產的人當然也可以正當的比較...是兩處都有房地產又只想要賣其中1處的人...要考慮留哪邊給自己比較好...若兩處都要脫手的也不用比較了

小弟我沒有要買入房地產...兩邊也都不想買...比個心酸的喔!
會PO文是因為樓主的標題太機車...而且還不少人附和...
亞洲新彎區不適合"人"住, 美術館區大勝!感覺好像不是正常人說的話

我也不想當正常人的話...我也可以一起附和樓主...但卻是反向比較:
美術館區不適合開店.工作.買賣.商業活動.銀行.超商.行車.玩樂,亞洲新彎區大勝!
因為美術館區只適合"住"

美術館區只適合人住,不適合食衣行育樂,亞洲新彎區大勝!
但是...這些言詞...都是不對的!
因為做人不能太偏頗...太極端...
gelinma wrote:
抱歉,發表一下看法,...(恕刪)



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我也沒惡意哦

我是在闡述這兩區個別的功能性

一個是住商混合區

一個是純住宅區

住商混合區有好處

純住宅區也有人喜歡

不可能整個大高雄都是住商混合區又或者是純住宅區

都市計畫完整的區分各區塊就是需要有良好的工.商業.住宅的區域完整性發展
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投資質美生活,享受獨術風格

文■一家網.顏嘉萱

  想每天生活在著名大城市,漫步在建築設計均經政府、設計專業團隊審核規劃的住宅環境嗎?選擇美術館一帶特區,投資您的優質生活,讓自己享受獨「術」一格的生活風格。

  高美館因地緣關係,比高雄市立文化中心足足大三倍、台北國父紀念館大二點五倍的高美館,列入高雄市政府特區規劃名單。在早期高市政府的初步規劃階段時期,已把其納入「都市設計審議」區域範圍,有關都市景觀之基地設計、建築,外觀色澤等,都必須經過政府審議,符合建築之標準後,方能建案。台北信義計畫區即是台灣都市設計審議下,大家有目共睹的範例區域。
  隨著三鐵效應的逐漸發酵,高雄新市鎮也逐漸起步發展。高雄美術館週遭除了有培養優秀藝術人才的中華藝校、附近還有教育發展養成的大榮高中、國小預定地、市立醫院及其他地緣優勢的各方面資源匯集下,使得高美館逐漸自成一個多元、藝術化的生活機能中心。

  1年來隨著政府及建設業者強力突顯高美館的住宅環境,居住人口入住美術館周邊逐漸正向發展,美術東二路上已有少數便利商店、餐館與咖啡座營業,高美館社區生活圈具前瞻性的未來展望。
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所以我所說的是都市設計審議-以上是我擷取整篇文章的完整性-但我想闡述的是紅字區塊

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再來

台北市我比較熟~所以拿信義計畫區做比喻

但我想說的是CBD這名詞

5都裡面都有CBD..我只是拿我熟悉的區域來比喻
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美術館vs農16
美術館vs文山特區
美術館vs高醫商圈
美術館vs愛河區域
美術館vs三多商圈
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以上

你所說的這些我也不知道怎麼比較

我比較想聽聽看你的意見


house小姐 wrote:
----------...(恕刪)


沒事啦...我神經發作而已啦...抱歉...

造成您的困擾了...再次說聲SORRY~對不起

只是樓名歪得離譜...常常讓小弟我失去理智...發言或許過重了

雖然看標題也知道樓主來戰南北的(連高雄也要內戰...)

不過看到一些人真的是以管窺天,在台北住個公司宿舍幾年就可以批評台北。

也有人胡說八道,走過、路過北高,就可以批評北高雄。

台北的好,北高的好,還是自己本身住在那,也是親自置產在那的人才能體會。

大家好!!
樓主心態不正常喔...只能批評這樣...不能再多了
原因:開樓之後...從來沒有回覆文章或一起討論...早就神隱了...基本上是來亂的

基本上自己住的區域...有99%的人會說很好...但重點是...那也不必說其他的地方爛吧(樓主)

我住高雄...我也不覺得住台北很好...我更不會說台北不好...因為各有各自的優缺點

北高現在很好...很久以前不怎麼好...未來不能保證是否還是最好?
南高很久以前很好...後來變成不好...現在已經開始變好...未來不知道好的幅度能延伸到多大?
東高...嗯~~~沒有感覺有什麼特別好不好的問題...人多房子多而已
西高...那是旗津...我還滿喜歡那裡的
思考邏輯越偏頗的標題,
越能引起爭議,
越能製造話題。
算是一個很成功的標題!
海景很漂亮

灣區的夜景也很漂亮

可是我不會去住那邊

濕氣、鹽分都重

家電、車輛、房子都會被鹽分侵蝕

我有個朋友住中華路跟林森路口那邊的某大樓

某天要更換浴室燈泡的時候

完全拆不下來

因為已經整個鏽蝕掉了

必須整個燈座敲下來換掉

連拆都沒辦法拆

可見靠近海邊的鹽分侵蝕有多嚴重

所以要買那附近的房子要有一定的心理準備

不是不好

只是在建材跟家具材料的選擇上要更注意

再說

火力發電廠就在附近

加工出口區也在旁邊

正如樓上有大大提到空氣品質的問題

有機會晚上到火力發電廠那邊的話

大家可以仔細觀察一下

晚上火力發電廠很常排白煙

白天都不敢
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