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誠可 wrote:
高雄市車站附近一堆貼...(恕刪)
就連我在網路上看各大房仲網的,也是有一堆從我2年前看房開始,一直到現在他還在.
我朋友當年窄巷透天賣投資客250,投資客裝修後開四百多,到現在四五年過了還空著,倒是漲到近600.
他們賺飽了沒在怕啊.
他投資10件,卡住一兩件根本沒差,這一兩件卡了三年的時候,其他8件根本輪了兩番賺了16件了,甚至更多.
若說購屋者要跟投資客比撐,要角力,購屋者根本不是投資客跟建商的對手.
誰才能打敗投資客?唯有其他投資客!
當銀行跟政府態度有改變時,若造成其中幾個賺不夠飽或卡住太多的必須先逃命,才會拉倒其他的.
目前看到反轉的曙光,來自於銀行態度的改變.
若指望自住者縮手,是靠不住的.
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文章編號：48932165
可是高雄目前的狀況可能已經不是在地本身的供需來決定了
因此沒有所謂的太貴或者是還能漲幾年 因為熱錢進出台灣已到了白熱化
想進來的熱錢相信已經都到位了 何時獲利出場不知
而美元量化寬鬆也已告一段落 您看美元新台幣匯率才剛剛要開始反映
人民幣需求增加造成與新台幣利差持續擴大
熱錢一旦流出... 這些都會使台幣升息壓力漸增
然而熱錢回流美國一旦成形 趨勢可能就不會是短時間了 那後市....
因此在這裡舉幾年前買多少現在賣獲利多少都沒意義了
因為房市連續幾年都走多頭大家都知道
分析潛在需求也沒意義 因為你根本不知道投資客口袋有多深
用這幾年的經驗來分析往後幾年也是這樣若可行 買股票就不會有人套牢了
買來自住就沒差的論調也等同於上一行
買進持有期間一定有漲有跌 若臨時要處分 會發生損益 怎會沒差
至於高雄房地產現在是否太貴 我只能說很多還沒買房的年輕朋友們真是生不逢時
若早生個10年就....
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