皇苑建設馬卡道路豪宅御之苑開賣囉！

HWT2013

5738分

樓主

HWT2013

個人積分：5738分

文章編號：82903284

皇苑的定價不是絕對值，因為郭董幾乎每天到工地，愈接近成屋，隨著樓層、方位、景觀的不同，甚至市況、已購者成交價等，會有程度不一的折數，真正的底價只在郭董自己心中，購屋者只能盡量找出缺點(如壁刀、小人探頭、天嶄煞等)，說服郭董降折數，另一個方法，就是參考近期同棟上下樓實登，皇苑的實登9成以上準確。

jjjjaacc wrote:
想知道一坪可以折價多(恕刪)

steiner01

370分

132樓

steiner01

個人積分：370分

文章編號：82905226

御之苑，工程期完工聽業代說（郭董開會結論）會延遲2-3個月。但對於整體交屋而言影響不大！前一陣子，去御寶找業代2次，都可以看到郭董在長桌上主持會議，包括女兒、設計師、工務部門....很多事親力親為！
而御皇苑，目前已動工2年多，還沒出土！約明年農曆過年左右，出土。

西米露米

我一直以為是同一個郭董XDDD

2021-09-08 15:49

Bimmerfly

差太多了，一個是世界級的，一個是台灣裡的高雄中小建商，吹捧過頭對郭董也不好。

2021-09-08 17:25

funfun8888

355分

133樓

funfun8888

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文章編號：82905758

steiner01 wrote:
御之苑，工程期完工聽(恕刪)

2年還沒出土皇苑的地基真的花很多功夫紮紮實實的工法

funfun8888

君御蓋的時候我當時沒注意

2021-09-05 18:54

MIKE吳

我二家都有買過我覺得除了建築規劃及建材級數不同還有皇苑郭董幾乎都會親自列席區權會並提供各種建議在物業管理上也是跟太普有差如果要以住為主要選擇的話我還是會想辦法買皇苑為主

2021-09-05 19:49

HWT2013

5738分

樓主

HWT2013

個人積分：5738分

文章編號：82931549

除了紮實的工法，還有固定的工班、建築強度至少超越法規30%、郭董親臨督軍的監工驗收、使用最新頂規建材，外加近乎終身的保固服務。代價只比同業多1-2成，小弟覺得非常值得！

funfun8888 wrote:
2年還沒出土皇苑(恕刪)

西米露米

好羨慕喔>< 我連太普的小坪數低樓層都要捏緊口袋[大哭]

2021-09-08 16:15

funfun8888

很欣賞皇苑的堅持，希望有一天能有買得起的坪數

2021-09-08 20:55

lvin0128

1916分

135樓

lvin0128

個人積分：1916分

文章編號：82931796

有錢的趕快買皇苑，未來應該是台G工程師首選

jjjjaacc

台積電也不是人人都有錢吧...他們老婆還比較可能買離百貨更近的凹仔底區

2021-09-08 20:05

jjjjaacc

277分

136樓

jjjjaacc

個人積分：277分

文章編號：82935453

我一直看A跟D的面馬卡格局
每看一次就注意到一次
廚房跟餐桌中間那跟"柱"實在很礙眼!!!
廚房也不大，後陽台的門也開得很怪
開火對面牆，卡一個冰箱位置就沒了
還有客浴在中間
雖然地點號稱馬卡第一排景觀宅
但是要花大把銀子去買一個心理過不去的室內格局.........

這真的是有知名設計師設計過的嗎?