dinghaw wrote:
星光R15完售了嗎?...(恕刪)


刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪....
房價被炒成這樣!
現在的房價已經遠高於高雄平均收入,產生的社會成本及社會問題,政府總不能置身事外吧!
政府既然不管!
等到時崩盤時,銀行的呆帳及投資客的壞帳
就不要拿我們納稅的錢來救!
麻煩銀行自己去跟那些投資客要錢吧!

kcl6519 wrote:
房價被炒成這樣!現在...(恕刪)


同意你所講的...
不過這股熱錢湧入房市的趨勢短期還看不到休止符,
只能順著潮流走..不要跟市場對作!!
先前沒有進入蛋黃區..
之後就要有被洗到第二圈、第三圈的蛋白區、蛋殼區的心理準備!

目前高雄相對於台北、新北、桃園而言,
還是相對低點...
舉例而言:
鳥不生蛋的桃園青埔高鐵站旁邊新成屋已經破45萬/P,
高雄高鐵站有新光三越、環球購物中心,旁邊新成屋有破30萬/P嗎??

要看到高雄房價下跌,不是沒機會,
可能是3年、10年或15年內才會實現,
那這段時間要住哪裡呢??
拿租金幫房東繳房貸嗎?
在低利率的時代,這樣或許不是好選擇!
到時候跌了,你就敢買嗎??
買了不會怕買貴了,還有更低的點嗎??

所以就看自己的需求,來做出正確的決定吧!!
這間當初在銷售的時候我有一個親戚要買.
中間不知道怎麼談的最後沒有成交.只知道每一坪大概談到約14萬左右.

現在售完.網路上看到放出來的到今天為止有三房的有4間.還有四房的有2間.
光是三房的每一坪開價都到了20幾萬.屋主實際要賣的價位每坪也都在16萬左右.

真的是太貴了.

查了一下實價登陸那邊實際成交的行情大約14萬.
看來投資客真的很多.

隔壁的漢神微風快蓋好了,同一區有好多建案又在建.
這一區什麼時候變這麼熱了.這麼多空屋誰住呢.

比較起來我比較喜歡凹子底那裏,剛好還是環狀輕軌的站點。

*個人觀感,參考。

恕刪~~~~~~~~~~~~~~~

浪漫獅子 wrote:
這間當初在預售的時候...(恕刪)

您說"查了一下實價登陸那邊實際成交的行情大約14萬"
請問您是哪裡查的?我去政府的實價登錄系統沒有查到 能貼出來看看嗎?
據我所知,星光R15是先建後售,沒有預售喔,而且今年過年我有去談,小姐給我A5低樓層一坪17多,A3小姐說價差要比A5多100萬耶
『抱歉因為不是本人買我以為是預售.
總之意思說的是剛開始賣的時候我親戚有去買談到的價格.已經將預售改成銷售.』

經常潛水.偶爾浮起一下.
不浮還好.一浮真嚇了我一跳.

完全就是說一下自己經歷的事情.想不到01真的如傳說中般完全不是純討論的地方了.
;裡面充滿了太多的仲介.代銷 .. 或者間接獲利人員;

人家買的到14萬你就買的到14萬嗎.
同一個建案每一戶都能買到同一個價錢嗎.

我親戚當初不知道談了多久才談到這個價位.
連甜蜜家庭.保時捷都可以拿出來說.

殊不知道保時捷甜蜜家庭這種中古屋現在為什麼價格跟新成屋沒兩樣.
根本就是公設比的問題.可以買到更多的坪數價格當然會一樣.

有人喜歡新房子有人喜歡大坪數.
不想多說什麼.連實價登陸都不會查這還要說什麼.

我只能說要買房子的再等等吧.沒有多久了.
恕刪~~~~~~~~~~~~~~~






浪漫獅子 wrote:
『抱歉因為不是本人買...(恕刪)

你親戚談到多少 無法考證 不重要
你指的14萬 原來是指你查那邊的中古屋大概成交行情 ?
有看到你所謂的14萬101年12月成交的"13年"屋
還以為你說的是 星光R15登陸價格哩 難怪我去查都沒看到
原來你是拿中古屋的價錢要買新屋啊...




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