ANDY26 wrote:
h大是很怕文山泡沫化是不是?
怎麼看你很努力的在替文山美化宣傳啊?
還是你有領薪水?還是文山的小巢??
沒看過這麼認真的~~挖鼻孔
加油~下班記得領便當~~

噢對~ 差點離題~ 明天帝之匯正式公開喔~ 大家記得去搶!!(恕刪)


開價嚇死人 成交價笑死人

小弟我底薪22K,家庭開銷21K,無奧援,剛買中古透天了.
沒辦法,小孩出生後發現一定要買屋內停車的,咬牙買了.
不過這也不是人生第一次買房了,只是以前買的都沒考慮帶嬰兒的問題,只好再度換屋.
若有300K還要努力存的,或許生性浪費吧.
買那邊、住那邊,只要負擔得起、自己及家人開心就好啦;
至於行業別,正所謂行行出狀元,每個行業都有出類拔萃、能人異士;
just truth wrote:
引出H大出面了 
自己快招供吧~


他最近滿頭包
不要害她了

他在別篇有展現他的專業
不是老師
旗鼓鹽 wrote:
他在別篇有展現他的專業
不是老師
...(恕刪)

被發現了
不要浪費太多時間在我身上,
好害羞喔
zeus lu wrote:
買那邊、住那邊,只要負擔得起、自己及家人開心就好啦;
至於行業別,正所謂行行出狀元,每個行業都有出類拔萃、能人異士;...(恕刪)

+1
說得真好!
只是住個文山而已,
說一下文山的好就被某些人亂入,
實在不開心


hunk6833 wrote:
+1說得真好!只是住...(恕刪)


置產因人而異

H大喜歡文山特區是他個人喜歡因素
我之前也有提過因為親友住覺民路的
就跑去買


覺民路上有不少凱子我有認識

winner winner chicken dinner
打的一堆字出不來怪怪的
我認識的
有一些凱子還是買單


01好怪中
winner winner chicken dinner

hunk6833 wrote:
+1說得真好!只是住...(恕刪)


習慣就好,嘴長在別人身上,管不了,倒也不必太在意;
網路世界發言,有時很容易被被貼上標簽,我自己也會犯錯,我也會檢討並提醒自己,對方可能沒有這個意思,是因為文字表達的關系,我也是盡量繞開不去回覆;

至於置產地點,每個人狀況、觀點不一樣,沒有十全十美的地點,只有適不適合;
我也住文山特區
他只是一個我熟悉的地方
這些年變了很多,尤其是生活機能變好了
周遭有綠地、有醫院、交通便利
我到覺得一切都很好

帝之匯昨天有去看過,前排34W/P↑,後排29W/P↑,都打92折,管理費$60/P
車位B2 大135W 小130W

價格履創新高這是無庸置疑的
只是文山特區腹地較小
中古屋成交也快速
所以房價相對保值
鄰居很多都是鳳山、鳥松、三民在地人
住戶多半是中高階退休人員(有的買給小孩)、醫護員、公務員、自營商
會選擇文山多半考量是綠地、醫療、交通、生活機能佳
至於房價多少是合理,就用銷售數據來說話
當初帝匯出來時,一堆人說這裡要賣22W/P
還不如去買美術館、農16
但是也是短時間就熱銷完畢
所以文山特區有一定的客群
畢竟生活在這裡的在地人
都習慣這裡的生活圈
要搬到其他區域去生活,格外的不方便
所以買賣房屋多是以在地人為主
而澄清湖遭邊本來的住戶客群
就足以支撐文山特區的房價
因此腹地小的文山特山
相對保值 
為何看法這麼分歧?
看的角度不同.

常住在鳳山鳥松大寮的,跟常住在新興三民左營鼓山的,來看這地方,看法會差很多.
前者會覺得文山不錯,值得高價.
後者會覺得~比我家附近稍差一點點,怎可能比我這附近貴?
就是一個比上雖有不足,比下措措有餘的地方.
雖然比下有餘,但要拿農16來比,就太自抬了.
無論怎比,一比就錯了,一比就算硬抬了.
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