還沒開住戶大會前,目前是不扣管理費用!但有機械車位的住戶,公司到時會加收交屋後至管委會成立時的電費。管委會閞始運作後,住戶開始扣繳管理費,公司未出售之部份,管理費半價收取。還有,現在的管理公司好像很XXOO收發章、文具、好像都很不齊全,這個沒有,那個沒有!這個不知道,那個也不知道!!到時要重選管理公司,目前這家就不用來了!還有,管理室的位置好像很不理想,我每次經過,都要刻意的伸脖子才能看到管理員在不在.相對的,若他偶忙時,有心人應該很容易就混進去了,不知各位芳鄰有好的建議嗎?
我也認同是一家欠缺專業的保全公司,先前回到家時發現的我的機械車位故障,用感應扣感應一點反應也沒有,覺得很奇怪,後來問老婆有沒有人通知車位故障,他說沒有,便又打電話問管理室,管理室回覆說機械車位壞了,剛才已經有人反映,工務所都已經下班了,他也不能做什麼,我說你們也都沒通知,而且為什麼也沒貼的告示或先封住車位入口不要再讓其他車子進入,誰知道是什麼問題阿,車子開進去會不會發生危險呢,他才說喔喔那我等一下去貼一下...><,而且也不知道何時維修好的,沒有半個人通知,後來去停的時候都很害怕,不知道會不會又有危險剛剛又發生一件讓我們很生氣的事,本來是高高興興的要去借KTV唱歌,但去借的時候管理室才說五點要六點是打掃時間,要到六點才能使用(先前一直沒見到使用規定在哪),我只好說那我等一下再來,這時候旁邊又跑出另一位管理員,說你們之後要提前一天登記才可以,我心想如果有人登記就算了,如果沒有用人的話為何我不能用,再說我一直沒看過這些規定在哪裡,這就算了,他後來又冒出一句上次有人用的時候還從旁邊的側門跑出去,"是不是你阿?"我說不是阿,心想怎麼講話這麼沒禮貌,後來不想理他就走了,回去時跟我老婆說,我老婆氣炸了,說憑什麼我要這樣子被懷疑,她就氣沖沖跑去跟管理員理論,但管理員的態度也很差並強辯說他沒這樣子講,之後竟還拿出手機開始錄音,怎樣,呈堂供證嗎?...我覺得這樣是對住戶應有的態度嗎?我們之後真的要花錢請這些人幫我們管理嗎?真的很想快點把他們換掉耶...
LUCKY1006 wrote:這樣子聽起來中繼馬達...(恕刪) 我被太想期待建商,之前跟他們反映的事,全部推給管委會成立後再說包括跟他們反應加裝反光鏡在B1紅綠燈的那根柱子上,因為那個出入口太窄,開車時死角很多,哪邊跑出一台摩托車都不知道,目前有裝的是靠電梯那邊,作用似乎不大,建商卻說只有我們反映,等管委會成立再說還有反映電梯關門速度太快,感應裝置不太靈敏,之前我太太就被夾到破皮流血,建商也是說只有我們反映,等管委會成立再說建商不想花錢或處理就全部推給住戶負責嗎?
zaurustw wrote:管委會閞始運作後,住戶開始扣繳管理費,公司未出售之部份,管理費半價收取。 這個部份非常不合理住戶應該要求公司未出售的部分 管理費負擔的比例要上升我買的房子公司未出售的部分 管理費以及公共電費水費 是出100%但是未出售車位清潔費就沒有出了
??可以請問是哪一位管理員嗎??我們目前是沒有遇到...其實都還算滿客氣的...我們是都走地下室居多..所以我們沒啥遇到管理員....電梯會夾到破皮...這真的就誇張了..打去建設公司應該會處理...我是有反應過B2的有一個地方要加裝凸透鏡...他們馬上說..趕快報上去該裝的一定要裝..安全問題...^^我是滿幸運的遇到還不錯的工務人員