第一科大附近~總裁新天地

madaniel

21分

171樓

madaniel

個人積分：21分

文章編號：36660073

請問各位住戶在討論區能討論一個決議嗎??
要統合54戶要全部都同意談何容易??!!就算管委會成立變更設計
那照規定做的要求賠償是否得賠償

那管委會變更設計後.
未參加住戶不認帳你沒白紙黑字??如何要他遵守

所以大家於簽約時建設公司都說明.除冷氣.室內裝潢外.建物外觀是沒有自主權
且都有簽名蓋章!!具有法律合法效力
我想大家都知道看過很多建案.能保值大樓很少.不過也有增值大樓都是有嚴謹管理及統一外觀
不過住戶素質也很重要!!希望本社區也能團結守公約成為漂亮.別人稱羨社區

我想大家遵守建設公司設計.是惟一解決方法.我想沒有人能統合54戶均同意設計.
若有住戶願出面樂觀其成.不過對守規定住戶如何交代可要好好想想

cjames

7分

172樓

cjames

個人積分：7分

文章編號：36663915

能理性的說出自己看法!

無論看法如何都是很棒的溝通模式!

值得鼓勵!!!!

個人看法:

車庫採光罩

顧名思義就是能採光的車庫雨棚

若原設計無法達到完整效果

就屬設計功能不良

設計功能不良與是否一致性是兩回事

舉例來說:

若大家都是買預售屋

且在沒看到實屋前都簽了外觀不能更改的協議

交屋後發現頂樓有部分沒有蓋屋頂(或下雨時雨水會流到屋子裡)

建商說這樣最美(或別的建案也是如此)

大家就必須接受而不能修改屋頂讓它不漏水嗎?

這不算建商的設計失誤嗎?

我個人絕對會按照外觀一致性的原則思考問題

我也知道這是房子保值的重要關鍵原因之一

不會為了個人的喜好或特殊需求而要求"與眾不同"

但是若設計功能不良

實在不只是"要不要遵守規定"的問題了

大家在這裡提出來本來就是提醒有在板上的鄰居

當然必須要等招開管委會時,才能有正式的討論與決議

(建商曾說過採光罩集體施工前會先通知報價,我會利用這個時間提出我的顧慮)