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其實兩房的租金差不多是可以繳房貸的，所以老爸打的算盤是這樣：
他出頭期款給他女兒買房，未來的女婿來繳房貸，女兒就有保障，老爸又不用出太多只有頭期款（兩成70萬？）
#1 如果以後真的成為女婿，房子就是女兒的嫁妝（其實也只有出到頭期款，但已經回收了好幾年租）
#2 如果不幸無法成為女婿，或者房子因故要賣，反正也收了好幾年租（而且買到馬上就出租，中間不會中斷換房客），再以市價稍低一點的價格賣出也是賺
如此同時保障了老爸與女兒的權益，至於未來的女婿現在還不是自己人，就當作是個婚前大考驗吧 XD
如果是這兩個前提，站在投資立場（也就是老爸的立場），其實應該去買農十六，尤其如果在南區工作的那一位工作地點附近有捷運的話，主要是因為農十六的兩房有很多相對便宜的，相對租金效益高（房價可能是350萬 vs 250萬，但是租金是一樣的），勝過交通費啊。既然兩房本來就不是市場主力，未來在賣的時候價格低也會比較容易出手
如果樓主覺得不甘心給老爸賺，也可以自己比照辦理，不過因為是自住，就沒有所謂的租金效益問題，而是房貸是否比租金便宜的考量，同樣也是農十六會比前金區來得划算。
現在農十六有很多兩房在出清當中（雖然大多是京x的房子），可以去尋一尋。
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