個人積分：316分
文章編號：14518830
個人積分：13分
文章編號：14525018
個人積分：28分
文章編號：14538775
休泥 wrote:
糟糕~那真的是我記錯...(恕刪)
休泥您好,
我剛剛才回到台北,我們後來沒有買那邊,因為建商那邊的業務讓我覺得很不老實,一直叫我爸媽他們買A1的9F,但是我知道旁邊那邊的空地後來一定會蓋,這樣一定未來一定會被擋到,最後從窗戶看出去只能看到別的建案後面那一排的房子,後來換看D2 4F的房子,我媽對四樓本來就不喜歡,在加上談價錢時,我用我從網路蒐集的資料開價錢,他竟然一直說不可能,一直說這是兩年前才有的價格,後來還跟我大小聲,最後弄得有一點不歡而散,最後我們還是買了京城的另一個建案(凱撒),位置在農16那邊,買的是13樓面森林公園的實品屋,雖然他的裝潢不怎麼喜歡,但是看在他的view的份上,還是決定買了,因為有加買裝潢,所以後來價格一坪不到10W,不知是貴還是便宜?
最後要謝謝您的資訊!!
個人積分：1分
文章編號：14564849
不知道你是不是車位加裝潢加房子再除以總坪數~如果是10w真的很便宜~現在農16很難找到這個價錢了~中古屋也沒有~不過我是建議你房子加車位一起算~這樣算出來比較準~因為京城的裝潢真的賣的很貴~他們常用的手法就是(房.車.裝優惠價-車位原價-裝潢原價)/房屋坪數~哇~一坪不到10w~農16那有那麼低的~之類的~呵~
如果你還沒買的話~我一定建議你裝潢自己找~
不過你已經買了~那就不要再多說了~你要相信自己買的房子是最好的最棒的~住起來才會事事順心~千萬別管別人說什麼~因為常常會有很多人說買貴了.房子那裡不好之類的~像這種話就別聽了~
要相信自己買的房子是最好的~
因為天下沒有二棟房子是一樣的~祝你買房順心喔~呵~
個人積分：28分
文章編號：14566841
個人積分：0分
文章編號：14623616
個人積分：1分
文章編號：14627430
我是可以讓你參考我們的價格~不過可能不能透露實際多少錢~因為我答應過銷售人員了~
我是買38.06坪+機械下的車位(3坪多吧~)=41坪多~約10.2萬到10.8萬間~每坪~
不過我們是面安吉街那面~價錢比較低~面明華路那面的~我想要10.5-11萬吧~你參考一下吧~你那戶是幾樓的~如果是7樓以下不是4樓~我認為你可以在635-660之間談看看~4樓應該620-640可以談下來~
最近那裡成交很多戶喔~價錢沒有那麼好砍~你真的要買要快~我不是京城的人~所以不是故意說給你怕的~你要是有常去看的話~會發現看屋的人超多~那個薛先生一天要帶看幾十次~
我那個時候要買時還有30-40戶還沒賣~前天我問他~現在只有20幾戶了~6月底到7月賣了很多~
為什麼會那麼熱賣呢~我說給你聽~
1.土地是商4的
2.它是節能建築
3.張文明設計的~他的案子都設計的很不錯~
4.地點好
5.建材還ok~比橘色外牆京城的房子好~要買要買深色的喔~橘色那時蓋的房子問題都很多~
6.樓下有7-11
7.附近有公園
8.不會太吵
9.出去就是自由路很熱鬧
10.沒有什麼不好的公設如游泳池
以上~
還有很重要的一點~就是~附近法拍的行情差不多每坪就要9.5-12萬間了~夏都的開價都在10-11萬間~幾乎比法拍便宜~要不是它是京城的房子~半年就賣完了~不會賣2年多還在賣~還有一點~那個陳小姐不好對付喔~先和你說~她是主管~只有談價錢的時候會來談~她的態度在網路上很多的評價~我就不便說了~想和她談價錢記得有心理準備~不是那麼好談喔~很硬~呵~
有問題再說吧~先這樣~
個人積分：0分
文章編號：14631638
個人積分：1分
文章編號：14647326
天啊~我記得今年最便宜的時候應該是二月~我們估價的同事說那間約9萬一坪吧~過來就一直漲了~
漲到7.8月是最高了~
不過我覺得你們不要相信陳姐的話~一定要敢砍~不要怕~只要你是真的要買了~陳姐會出一個很漂亮的價錢~讓你上鈎~其實一開始的價錢就是660~她一直說不可能不可能~要700啦~但是你真的確定了~那她就會去問公司的人~誰知道她到底打給誰啊~最後就會叫你拿訂金出來~她和公司報備過了~660可以~但是不可以說出去喔~還有~出了這個門價錢就沒用了~讓你成交~所以要多找幾個人去喔~要不然很容易被她牽著走~
呵~
還有~夏都二期有106戶~車位有78個~所以有28戶沒車位~我記得有一些二房的都沒有買車位啊~所以車位可能要倒數10-15戶的時候才會賣完吧~可以叫他拿給你看車位的情形~
個人積分：0分
文章編號：14656760
