oral wrote:
小弟自身的體驗跟家人朋友的買賣經驗
在高雄有三家建設公司是信譽比較好的

京城建設
永信建設
百立建設

...(恕刪)




我的天啊~ 真不敢相信這種說法 京字輩的口碑請上網查看看吧
免責聲明:本文所載資料僅供參考,並不構成投資建議,本人對該資料不承擔任何責任。
masaei99 wrote:
說實在的
高雄的建商對於足夠的養護時間及模版套數的要求
很在意的並不多
...(恕刪)

請問可以大方推薦高雄那少數在意的優良建商嗎?
最好能像台中龍寶建設那樣,
有自己專屬的營造廠,
更能控制品質。
sdmaster wrote:

請問可以大方推薦高...(恕刪)


北高雄的一位仲介 跟我說的資訊:

並列第一: 鼎宇 皇苑

第三名: 全誠

並列四五: 太普 福懋

大家參考參考吧........
建議還是不要買兩房的
多貸一點點錢 買小三房也好

兩房物件 通常出入較複雜 單價不高 入手的門檻低

脫手的話 大部份買房的人 都是為了成家 會有未來小孩房的打算
這時候 會選兩房的人就少了點

名列前茅的價格又不親民....又要建設好,又要建設賺得少....真是兩難啊!!!
如果以房價cp值來說的話
全誠倒是有比前面的好多了
至於太普有其特定喜好的族群
福懋則是漸往大坪數規劃


至於沐夏
之前應該是80年初推案的"惠光六星"
為高雄縣黃姓大家族的公司
地下室挖好公司就結束了
一直到國城建設接手後才又變更格局接著蓋好.....


如果要住在正市區
兩房是不錯的選擇
畢竟在高單價區域,以後要脫手比較容易
但也要看附近的學區、捷運、交通、建設等未來增值或保值性
如果是鳳山一帶,還是建議買三房,畢竟單價較低,客層也都是以小家庭為主
就我觀察高雄兩房的房子要脫手者多。

所以競爭者多,價格破壞快。

結論:兩房產品不宜。
近來高雄市區精華地段的兩房產品已有逐步上揚之趨勢
可能跟投資客的喜好與設定有關
甚或還未完工尚未公開的案子
被投資客整棟買下(全棟都是兩房,基地在中華電信對面)
單價呢?超過20萬/坪......
jjery wrote:
近來高雄市區精華地段...(恕刪)


太蝦了!!那一間中華電信?七賢路??
sdmaster wrote:
請問可以大方推薦高雄...(恕刪)


宏碁建設蓋的房子水準很高,
建材與細緻度都不錯,
這是我工作看過眾多建案的實際心得~

至於京字輩請離遠一點,
信字輩更慘.....目前為止還沒見過哪一個案子是沒有問題的~
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