knetboxster wrote:
有推薦的建案呀~~但...(恕刪)
請問～帕莎題納 在哪裡？？
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社區型的沒記錯的話好像說有2-3間有電梯，不過聽說都賣掉了
他這個建案
社區型的有26坪~3'40坪的樣子
小坪數的含裝潢開價1988
不含裝潢1688的樣子
裝潢的樣品屋有二種風格，日式跟英式風
老實說都很有味道
我們是先被他的樣品屋吸引的
不過經過考量，還是不能接受社區型的透天
一來感覺社區型的跟買大樓有異曲同工之妙
進出都跟人家同一個門、還有共用持分的土地
臨路型的方便性比較夠
不管是朋友來訪還是家人進出
感覺上還是臨路的比較獨立
加上他的社區型有設警衛室，將來會請警衛，又是一筆花費
對於有錢的或者知名的人，這樣的社區型對他們來說會比較隱密、安全
但是對於我這種泛泛之輩來說
請個警衛太小題大做，也太浪費錢了
所以即使再怎麼喜歡他的設計空間，還是忍痛不考慮社區型
**美術館周邊的會比較便宜嗎？？
我一直以為美術館周邊的價格都被哄抬到很高，所以完全沒想過要看那邊的房子
謝謝大大告知，可以來研究一下了
＊＊另外，請教各位前輩，年前談價格會比較好殺，還是年後看買氣再決定？
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預算約為1500以下,我想以新成屋來看,可能要花一翻心思及時間來找找.
因為現階段的新建案,一般都著重在工法,建材品質的提升上.
自然而然價位也相對的提高許多,我曾經問過在鹽埕區的一個約六米街巷的新透天建案.
銷售人員一開口就是2850,我也只好問問就好!!
不過裡面的建材真的用的不錯
參考就好倒是可以建議你,除了左營,鼓山,三民區的臨路透天新建案外.
可以把尋找範圍加大從鼓山,鹽埕,三民,左營區內的臨路透天,店住透天.
屋齡為1~6年內,地坪約25坪以上的新中古屋,
我想,依你的價位範圍來說,應該有更多的機會可以找到你理想的房子.
也可以到各大房仲業者的網站上查詢,這幾個地區房子的資訊.
還有美術館附近的透天建案要注意,會有退縮地圍牆線,人行步道,地下室外牆的規定問題.
也就是說,權狀上的地坪數字,並非實際室內地坪數字.
有一部分的所有權狀上的地坪是強制做為人行道的一部份.
你要仔細留意!!
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