tpemg wrote:
輕輕說就好啦,...(恕刪)


甚麼?
你說甚麼?
動怒?
真的動怒沒這麼簡單吧~
這個案子每戶都要買2個車位唷~~!!
(門口的木頭看板最底部)寫的

福懋:感覺品質不錯,不過越蓋越貴.
真懷疑,有錢人真的那麼多嘛??
錢那麼不好賺,又簿,何必苦勞百幸.
johnny7410 wrote:
再加上未來還有
大部份的輕軌都在南高...(恕刪)


我猜 這就是輕軌一直流標的原因

捷運只有在北高雄才會常常站 沒位置可座 台鐵站以南還需要時間的努力

TonyChia wrote:
說貴其實還好重點是不...(恕刪)


物以稀為貴啦

新興苓雅前金 空地少 新建案很少了 所以這些案子都走高單價路線

北高重劃區多 建案多 走平價路線 相對選擇機會也多

所以這幾年蠻多年輕首購族買在北高的景象

我有朋友要買房子...我也會建議先去北高看看

南高這幾個案子比較適合換屋族

如果以最高預算12萬來說 北高很好買

南高選擇機會就少了點 (12萬可能買的到苓雅區還在撐的X信 XX之道 11萬買的到瑞隆路哪兩案)

至於南北高漲跌幅.... 不管在哪高 應該都是...............科科 XD

ryan1357 wrote:
我猜 這就是輕軌一直流標的原因

捷運只有在北高雄才會常常站 沒位置可座 台鐵站以南還需要時間的努力
...(恕刪)


又一個想當然爾的~
99年2月(最新)高捷各站人次統計:
高雄車站不算(雖然有些人也不屑後驛,認為同盟路以北才是北高啦)
以紅線來說
北高13個站點,共143萬人次
南高共9個站點(含美麗島),150萬人次

總人數還是輸南高
更不用說加上橘線了~

轉乘點跟百貨公司站就不用說了
裡面最值得玩味的就是
一般人印像中很夯的凹子底站跟生態園區站竟然輸給了小港站、西子灣站、鹽埕埔站、後驛站 ~
可見既定印像多不準~


http://mtbu.kcg.gov.tw/html/info/15-9902.xls


中華民國99年2月
捷運站別 入 站
總計 4,343,498
紅線小計 3,230,204
R3 小港站 143,803
R4 高雄國際機場站 52,436
R4A 草衙站 62,892
R5 前鎮高中站 89,588
R6 凱旋站 166,451
R7 獅甲站 65,557
R8 三多商圈站 344,993
R9 中央公園站360,080
R11 高雄車站429,224
R12 後驛站121,386
R13 凹子底站115,773
R14 巨蛋站 345,509
R15 生態園區站 81,923
R16 左營站 358,583
R17 世運站 50,874
R18 油廠國小站 56,381
R19 楠梓加工區站 65,907
R20 後勁站 26,035
R21 都會公園站 65,114
R22 青埔站 22,120
R22A 橋頭糖廠站 45,014
R23 橋頭火車站 90,837
團體票 23,658 21,250
其他 46,066 46,066
捷運站別 入 站


橘線小計 1,113,294
O1 西子灣站 134,898
O2 鹽埕埔站 121,268
O4 市議會站 75,733
O5R10 美麗島站 221,432
O6 信義國小站 38,349
O7 文化中心站 87,067
O8 五塊厝站 43,693
O9 技擊館站 54,623
O10 衛武營站 40,358
O11 鳳山西站 68,009
O12 鳳山站 52,337
O13 大東站 38,103
O14 鳳山國中站 42,366
OT1 大寮站 63,195
團體票 12,368
johnny7410 wrote:
又一個想當然爾的~9...(恕刪)


所以大大的意思是, 南高前途一片看好, 先進場卡位, 逢低買進嗎?

所謂低(19w), 以未來回頭看是相對低, 當然現在是相對高點.....

不過市區真是便利.
湛賞應該不需要買兩個車位吧
前些日子去看的時候
說要買一個車位也ok

至於油煙味~我傍晚去的時候~~
在林森路的騎樓聞得到~
但上去看屋的時候~
就完全沒聞到了
(我有刻意去聞~因為看屋前做功課~網路上都說油煙味很重)

我是看A2的
tpemg wrote:
所以大大的意殮.(恕刪)


歷史經驗告訴我们
在中南部
除非買地或店面才有可能賺(因為不會折舊)
買住宅大樓大部份都是貶值的
除非你有辦法在低檔買進
最高檔賣出
如果是自住
應該是沒辦法這麼做
總而言之
負擔的起
住得爽
南北高都一樣~
isis01 wrote:
湛賞應該不需要買兩個...(恕刪)


可以說說看後心得嗎?

裏頭是怎樣規劃的? (?房?衛?廳)

tpemg wrote:
===我想我還是直接...(恕刪)

聽說是之前劉*便當的油煙味道
現場表示已經劉*已經處理好了
還有以前開價很高(24w)
現在已經降價到19w
你看哪棟幾樓的呢?
我家是看A2/14F的
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