TonyChia wrote:
為什麼大家喜歡買舊透...(恕刪)
透天的保值性一定比大廈好。
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但事實上如果你的土地不夠大，甚至是連棟透天的話
仍然是沒有太多價值的，因為土地要整塊夠大才會有高價值
而地夠大要幹嘛？當然是蓋大樓有賺頭，建商想要收，你的地才會有價值
如果只有20坪土地的老透天，建商是不會來收購的
因為還要一整排透天都要願意賣才能整合
對很多地的高雄來，不如去買空地還比較方便
網路上隨便找就可以發現在精華區的老透天20坪的地一棟只能賣個六七百就不錯了
但是同地區1000坪的地卻可以賣五六億甚至更多
這是我家賣新興區的祖產的經驗
（正對五福國中後門，兩棟連棟邊間老透天共43坪地，賣一年多只賣一千三百多萬）
所以說小地坪的老透天保值只是某種都市傳奇吧，有人真的被高價收購過嗎？
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假設一間房子一千萬，大概三百多萬都在買樓梯，電梯，
花園，還要每個月交幾千塊的大樓管理費，
還有偷工減料的問題，左鄰右舍素質好不好的問題。
透天也有樓梯，那請問，透天的樓梯難道是別人家的？？？？？
還是對面鄰居還是左鄰右舍的？？？？那樓梯還是自己的阿，不用和人家分享，
另外還有車位的問題，透天的話，車子停自己你家前面，爽怎麼停就怎麼停，
但社區大樓勒，一個車位要五十到一百萬。
還有什麼管理費當作請保全？？？？？最好是拉，
請保全公司來家裡安裝線路和攝影機，警報響了，大約十分鐘保全就到了，
線路有問題馬上處理，攝影機24H錄影，有問題也是馬上處理，
如果是大樓管理員，有問題真的會十分鐘到嗎？？？？？？？？
那攝影機真的有在錄影嗎？？？？？？？？帝寶一定可以，其他我不知道。
所以我個人認為，對普通人來說，應該都比較喜歡住透天厝，
但對名人來說，住社區大樓，比較有隱私權，而且管理員可以擋下很多不速之客！
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