wafture wrote:
友友的新大樓,但面大樓沒有面公園是18萬
但新中古大樓(未住)面公園也是18萬
大家會如何選擇啊.......(恕刪)
我是覺得新中古大樓(未住)面公園也是18萬，比較好
但還是要看建商、格局、建材、方向、樓層
拿微笑公園來說，友友那棟原本是要推比較平價的住宅，後來才改比較豪宅型，所以車道設計不太理想
但是建材跟外觀明顯比旁邊的當代微笑的興總好很多..(加上phliao那棟之前暴過地板..)
或許雖然只差4年，但是建設公司品牌跟建材，讓價差更大了！
微笑公園的孟子路太子建案結構好像快好了，以那個角度視野應該也不錯，能直接看到公園
太子這棟未來搞不好比友友的保值，當然那個新開的洗車場..如果還一直開著的話，就吵一點了
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新大樓亂漲的元兇
我反而覺得是奢侈稅造成的，買中古的如果2年內轉手要被課稅，而且中古屋等於老了2歲
但是全新的買下來，可以全新未住就算放2年沒差，而且預售屋就能買了..
加上南部偏愛新大樓..市場需求
