高雄買新大樓不如買舊透天

jojockck

125分

11樓

jojockck

個人積分：125分

文章編號：35850472

mediciaaa wrote:
市區、獨棟、雙車庫、...(恕刪)

大大這標準,真不是一般人辦的到的....

至少我不行 Orz

deer55

22分

12樓

deer55

個人積分：22分

文章編號：35852009

透天要這一區大家都是透天!
不然被大樓包圍的透天是很慘的!
而且600萬的透天很可能是巷弄裡,車只能找路邊停的那種...
能停在家門口就算阿彌陀佛了!

johnny7410

85分

13樓

johnny7410

個人積分：85分

文章編號：35852437

mediciaaa wrote:
市區、獨棟、雙車庫、電梯透天
才是真正的好房標準...(恕刪)

加四面採光

chengsem

19分

14樓

chengsem

個人積分：19分

文章編號：35852513

johnny7410 wrote:
加四面採光...(恕刪)

這這這....
只有大富豪買得起的...菩提...大作嗎!!
哈!!

這根本也不是窮人家可以摸的~

louk1029

1分

15樓

louk1029

個人積分：1分

文章編號：35853088

johnny7410 wrote:
加四面採光...(恕刪)

這是哪條路啊?

johnny7410

85分

16樓

johnny7410

個人積分：85分

文章編號：35853180

chengsem wrote:
這這這....叮..(恕刪)

非也
這不是鳳凰菩提
鳳凰菩提頂多三面採光
這間其實不貴(陽明學區，近文山特區)
比農16跟美術館大樓第一排便宜

memeory

5分

17樓

memeory

個人積分：5分

文章編號：35853453

我也認同版大
不過我是想法單純些
透天舊了可以整個打掉重蓋
大樓舊了只能整修內部
如果公設管理不佳又倒打折扣啦

ejan1969

12426分

18樓

ejan1969

個人積分：12426分

文章編號：35853610

就保值性的觀點來看，是的，舊透天比新大樓要保值多了，因為舊透天幾乎已無舊可折，現在買600萬，買的就是土地啦，建物可以算0元，新大樓則不然，土地只有一點點，值錢的的是那個房子，以後注定是要折舊的。

高雄市幾百萬的舊透天，大約就是那種巷內面寬不到4米的販厝，前後上下加蓋到滿，採光通風差到一個不行，巷子內停滿車子，自家門口要停還得搬個花盆移來移去，胖一點的休旅車開過去還得收照後鏡才行，好處當然是面積大到一個不行，像我高雄老家就有一兩個樓層拿來養蚊子。

所以要置產保值，當然首選舊透天，但是要自己住的話...我還是會選新大樓。
所以要是我的話，我會自己住新大樓，然後買一間地點不錯，便宜的舊透天來置產，隔成套房租人，拿租金來繳房貸。