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FIGO7 wrote:
建商大賺幾年怎麼可能會有風險?
2Q財報比一比就知道
原來錢都拿去推案跟壓在土地上(存貨)
扣掉存貨比一比流動性
現金流動負債比怎麼會有建商不到1%
萬一推案土地賣不掉，一年內到期的債怎麼還，真是太有信心了
怪不得最近有公司賣地(接地的竟然只有3%)
還是有公司真的現金滿手，怪不得可以慢慢賣
推案越大槓桿越大，真的越愛上節目
有些真．．．．．有些是隱藏實力．．．
像京城．．．土地持有都在大股東手裡，少部份在公司．．．
等到要蓋房子才轉賣給公司，
蔡董外號有土地公之稱，不是假的．．．．名下土地至少幾萬坪，
而且持有成本相當低，．．．
上個月賣給興富發美術館土地成本每坪不到50萬，賺了超過45億，
而且京城建設的持股應該相當集中，所以個人覺得財報－－參考就好．．．．
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