去年從房子賺到錢 :)

ducklittle wrote:
申報財產交易所得稅是以評定現值的6%
你知道的高雄房子的公告現值還是屬於低檔，我買的房屋稅也才$1500(樓層低)
申請「重購自用住宅扣抵稅額」，自綜合所得稅中扣抵或退還，不過須符合買進及賣屋的2間房屋皆為「自用住宅」，兩間房屋產權登記時間必須在2年內，2間房屋登記人為本人或配偶皆可，不限於同一人。

所以少少的稅金已經轉嫁出去了~~~
我是守法報稅的~~~

ducklittle wrote:
去年中5月剛入手一棟...(恕刪)

ducklittle wrote:
去年中5月剛入手一棟農16大家不看好的大樓(長條型.機械車道)
因為買的是後面靠近國王城堡的低樓層，當時買的總價被01網友笑說是笨蛋(23坪450萬+裝)
自備款當時只拿少少的數十萬，10月銷售中心退場開始自己銷售po網銷售，
因為裝潢是自己設計的，很得青壯頂客族喜歡，帶看不過6組就成交了~~
非常滿意的價格~~可以快要是5個22k年輕人的薪水~~~

另外7月跟兩個朋友各拿30萬集資訂了靠近三民區火葬場附近的廣告"千萬有找別墅"
現在也接近完工，因為是預售所以沒有貸款壓力，隨著接近完工，上周也順利地轉單了，
我們三個人各自拿回本金以外一倍的利潤。

只是想說大家只看房子的缺點，就一直看缺點吧，因為看的缺點太多才看不到能夠增加
附加價值的點，好的地端增值的淺力真的很驚人，不好的地段總是有能夠操作的方式，

房地產是 "房子特性"+"地段價值"+"產生利潤"

給各位關注房地產不管是關注漲勢還是看跌得大大們分享一下自己的經歷。

ducklittle wrote:
申報財產交易所得稅是以評定現值的6%
你知道的高雄房子的公告現值還是屬於低檔，我買的房屋稅也才$1500(樓層低)
申請「重購自用住宅扣抵稅額」，自綜合所得稅中扣抵或退還，不過須符合買進及賣屋的2間房屋皆為「自用住宅」，兩間房屋產權登記時間必須在2年內，2間房屋登記人為本人或配偶皆可，不限於同一人。