action1219 wrote:
手頭現金約有 350...(恕刪)


謝謝大家熱情的建議
這陣子看屋真的是看到暈頭轉向
設定的目標區域一變再變
小弟我會再好好想想關於買公寓的事情
謝謝大家

題外話
昨天查了一下該案子的成交資料
有點被嚇到
現任屋主於102年2月以每坪4.59萬 總價113萬購入
大裝修一層+頂樓加蓋部分後
現在是開價398萬要出售
我是不知道裝修或交易成本是多少
只是這一個轉手
差很多~~~~~~

最後,若是總價600萬內,大家是否有好的案子可建議??
小弟希望留在北高雄~~~~~~~~~~






action1219 wrote:
最後,若是總價600萬內,大家是否有好的案子可建議??
小弟希望留在北高雄~~~~~~~~~~


簡單算法 600萬/40P=15萬/P

所以單價15萬/P的皆可 應該不難找吧

action1219 wrote:
謝謝大家熱情的建議這...(恕刪)


不錯,有用功找資訊
350萬可以買一樓公寓了˙˙˙
500萬內可以找好一點的大樓~~
版主你要多看多找
屋主現在是賺很大的心態~~
你要當盤子我們也攔不瞭嚕~!

action1219 wrote:
現任屋主於102年2月以每坪4.59萬 總價113萬購入
大裝修一層+頂樓加蓋部分後
現在是開價398萬要出售


所以是投資客轉手要賣的房子?
所謂的大裝修是指華美的裝潢嗎?
勸你還是另覓他處吧~
350萬在高雄市區買五樓公寓,奉勸你還是別自找麻煩,非公寓不可的話,請選擇一樓是最佳好,,,,
要脫手也比較好脫手(有些人會想買來孝敬老雙親)不用爬樓梯不用管理費都是一大利多....
缺點也是有(可自己利用搜尋找找)

祝福你買到好價錢的房子
最後,若是總價600萬內,大家是否有好的案子可建議??
小弟希望留在北高雄~~~~~~~~~~




本來就很想回應你5樓公寓不值那個價,

不過!既然有做功課,那還是個聰明人!

有人回應既然600w就可買好一點的大樓!

在小妹看來既然有600w買透天的比較保值,

在持分比例上就差很多了,透天要貸款也好貸,

不要往蛋白區去找,到時若真要脫手會死很難看!

看人家為何可以上電視辯名嘴,

講的若不是要點誰要聽!

地點!

學區!

生活條件!

當然,價位也是重點,多上實價查詢就可!


最後,祝您早日找到夢想屋!

用戶名稱~鏡子 wrote:
本來就很想回應你5樓公寓不值那個價,

不過!既然有做功課,那還是個聰明人!

有人回應既然600w就可買好一點的大樓!

在小妹看來既然有600w買透天的比較保值,

在持分比例上就差很多了,透天要貸款也好貸,

不要往蛋白區去找,到時若真要脫手會死很難看!

看人家為何可以上電視辯名嘴,

講的若不是要點誰要聽!

地點!

學區!

生活條件!

當然,價位也是重點,多上實價查詢就可!


請教一下如何用600W買到高雄市 蛋黃區 的透天

BIGHANCE wrote:
請教一下如何用600...(恕刪)



何必請教我呢!

你自己不就是個高手了嗎?

就如我文章上所表示的,

高雄市房價並沒有這麼熱好嗎!

喔!或許你是住在蛋黃的蛋黃所以看房價都如此的高吧!


就板主所居住的三民區也是在蛋黃區內,不要再往旁邊的區塊去找!

三民區此區內也有不少物件,我只是建議他

若是要以600w買房,買透天較為保值!

這樣不行嗎?

這樣也需要你來質問我!

真奇怪了!你是哪裡來的房仲,手上滿是大樓物件喔!

這麼怕我推薦版主買透天,再說高雄不買透天買大樓等都更,

等到掛了!都還沒更吧!

BIGHANCE wrote:
請教一下如何用600W買到高雄市 蛋黃區 的透天



用戶名稱~鏡子 wrote:
何必請教我呢!

你...(恕刪)


我個人名下沒有不動產 也不是房仲 只是剛好看到你說用600W可以考慮高雄市蛋黃區的透天

我最近接觸到地區都在仁武 鼓山附近

朋友前幾年買仁武區會淹水的舊透天580萬 現在都賣7~800萬一間
仁武不會淹水的新透天 在重劃區內大約1500萬左右

鼓山區我家隔壁屋齡37年的舊透天一間也都大約1100~1200萬賣掉 最近成交兩間在裝潢了
另一邊的新透天有10間都賣光 1800萬左右比較小間 3000多萬的也有兩三間比較大間

才想問問 600萬 可以在哪裡買到 考慮到以下你說的這些條件的透天

"蛋黃區" "地點! 學區! 生活條件!"

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