住戶的朋友不能使用公設 (泳池)

在問各位神大~

1.
付費:若採用付費制,不怕住戶帶更多人來嗎?是否會有"反正我有付錢你管我帶多少人"?
到時候是否會更亂?

2.
住戶定義:若是你的老爸老母,公公婆婆來暫住幾天想要使用公設,那他們到底是住戶還是非住戶?


我個人覺得可以使用泳池人數管控,要使用的住戶前往登記人數,泳池人數滿就開始管制
這樣一來大家可以維持泳池的品質,應該也可以預防那些厚臉皮帶"太多"朋友的住戶
大家看法如何?

eu0344 wrote:
管委會發使用劵,一戶...(恕刪)



stan217 wrote:
今日我帶了三位朋友到我家大樓的泳池游泳,突然間管理員前來阻止,他說因為有住戶反應,所以現在規定只有住戶本身才可以使用泳池,當場要我把朋友帶離開泳池,這讓我有些尷尬.....

大家買有泳池或其他公共設施的大樓不就是希望自己的家人朋友或是親戚到訪時可以一起享天倫同樂,我相信使用公設時有住戶本身陪同且不要太誇張,其他住戶應該都能夠接受吧(誰沒親戚朋友?)

我覺得如果禁止住戶朋友使用那是否往後使用率就變低?是否宴會廳、KTV、交誼廳...也都該只限住戶本身才能使用?

不知道各位看法如何??

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在問各位神大~


1.
付費:若採用付費制,不怕住戶帶更多人來嗎?是否會有"反正我有付錢你管我帶多少人"?
到時候是否會更亂?

2.
住戶定義:若是你的老爸老母,公公婆婆來暫住幾天想要使用公設,那他們到底是住戶還是非住戶?


我個人覺得可以使用泳池人數管控,要使用的住戶前往登記人數,泳池人數滿就開始管制
這樣一來大家可以維持泳池的品質,應該也可以預防那些厚臉皮帶"太多"朋友的住戶
大家看法如何?


沒甚麼好說的

請去翻自己家的公寓大廈管理條例和規約

看有沒有白紙黑字寫說只限住戶本人使用公共設施

如果有-->請摸摸鼻子認了

如果沒有-->叫管委會踹共

有關係就沒關係 沒關係就有關係 Welcome to Taiwan
你們還好,我們社區游泳池被建商偷偷拿去蓋大樓了....鶯歌國際新城...
那不是叫做消防池嗎..?

是公設做消防用途


泳池的標準非常嚴格的

本社區也有規定非住戶不能使用游泳池

理由2點,除了公設維護費用外,最重要的是保險問題

社區公共意外險的範圍僅限住戶

若是樓主帶去的朋友在泳池出了意外,誰要負責?

你要負責嗎?還是他自己的事跟你沒關係?

本社區以前為了敦親睦鄰也都讓其他社區,懂得門道的進來使用游泳池.

後來其他社區懂得門道,進來使用游泳池的一個人,死在游泳池.

社區幹事跑法院多趟後,現在也是只讓社區裡面的人游,

但是還是有很多住戶會帶人來游泳,很難管理!

eu0344 wrote:
管委會發使用劵,一戶...(恕刪)


沒錯

我們這邊也是用點數制


點數包含所有設備

愛去哪個就扣幾點


愛帶朋友,也沒關係反正算人頭


左鄰右舍沒用到的也可以互相借
規約或區分所有權人會議決議有無記載,有載不得的話當然不行,反之則可
但要注意一點,共用部分使用應依設置目的跟通常使用方法
故廣義來說仍不宜帶太多朋友來游以免影響社區住戶使用權益

IceLattee wrote:
建議不要買有游泳池的社區,很難管理維護。


我也是這樣覺得......

管理上真的...

其實是管銷費用上啦....(億來億去的除外)
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