我簽約了華鳳特區上河園,但是老公不給我買.........

250分

11樓

個人積分：250分

文章編號：57197694

如果是我，
怎麼買都不會買到這家建商的房子去，
網路上已經有好幾個人把漏水照片po出來，
甚至已經有住戶貼超大布條在自己的房子上面。
這在在都顯示出建商和住戶之間的協調一直破局，
加上漏水是事實，
不懂為什麼還會買呢？

房子既然是拿來住的，
自住又不擔心漲跌的話，
那為何要買有爭議建商蓋的房子呢？

一坪14多真的太貴了，
自從建商名聲直直落，
價格早就已經下修了，
一坪大概12可以成交，
投資客很愛他們的房子，
因為自以為便宜有套利空間，
但是本地自住客絕大多數不會考慮他們家的房子，
因為住進去不知道何時會出問題！

zola

1433分

12樓

zola

個人積分：1433分

文章編號：57199237

hunk6833 wrote:
如果是我，怎麼買都...(恕刪)

如果新房有問題，那就是很糟糕

朋友買的公寓，原本屋頂建商說好要弄花園的

結果花園沒弄，頂樓戶還大漏水

管委會不知道是發瘋了還是怎樣，竟然說全棟住戶都要出錢修

每次聽他說都覺的很神奇

小牡丹

3分

樓主

小牡丹

個人積分：3分

文章編號：57199676

我簽的那棟是三期的最大坪數景觀戶的緣故，我是邊間，客廳落地窗對的是公園，其他臥室窗戶隔條馬路是華友聯的文華匯，另一片公園緊連著這個建案的退縮處，等於公園就在腳下，價格一直很難談下來，現在簽約了，要再下談恐怕沒希望，雖然我沒有換房子的急迫需求，但是舊屋能賣300萬簡直是奇蹟，至於漏水的問題，代銷說他們這期有特別注意施工,雖然有點存疑，但是以機率來說，應該沒那麼危險了，如不是結構問題，簡單修繕能弄好，我是還能接受，先生與大姑覺得房價在高點，現在買是傻子，而且負擔重，我個人是覺得真的很喜歡那個景觀格局，而且舊屋賣掉，需要貸款四百萬，是我能力範圍，我可以全額自付，但是大家都存疑我的決定，現在我很傷心，也講不動 T_T

hunk6833

250分

14樓

hunk6833

個人積分：250分

文章編號：57199831

小牡丹 wrote:
我簽的那棟是三期的...(恕刪)

一個曾經吸毒過的人跟你說他會注意一點，
你會相信他嗎？

不是我們不給這家建商機會，
而是他出包的機率太高了！
幾乎場場都很精彩！

既然你愛景觀，那就義無反顧的買下吧，
華鳳特區已經炒不上去了，
每次都很愛用文山特區去比較，
但兩者實在差距太大，
不是一條文龍東路可以清楚解釋的。

再者華鳳的建商幾乎都產生過重大糾紛，
我是不太敢踏進那個區域，
治安也是一個需要考量的點，
文山特區裡面公園綠地比50%，
就算再晚都敢下來走公園，
但是華鳳那邊大概十點過後就不太敢亂晃了。

淋陣雨

42分

15樓

淋陣雨

個人積分：42分

文章編號：57199936

小牡丹 wrote:
8月22日我簽約了...(恕刪)

買房這麼重要的事情竟然不用另一半同意..
即使房貸是你繳的生活費老公也是要付房子也是要賣不是嗎??
怎麼可以自己擅自做主現在房市那麼不明朗老公的疑惑是對的
畢竟現在自己也有一間房子進可攻退可守何必急於一時呢?

搖滾小淇

327分

16樓

搖滾小淇

個人積分：327分

文章編號：57200313

重點是未來如果持有稅的稅基以實價來參考時
你的房屋持有成本是否跟原本想的一樣呢？
別為了一時失心瘋與拼貸款金額簽下保密條款
我怕被告也不能講太多

小牡丹 wrote:
8月22日我簽約了...(恕刪)

ee4bdog

27分

17樓

ee4bdog

個人積分：27分

文章編號：57200782

五萬而已
再賺就有了
家庭的和樂遠不止這個價

龍騰的房子
網路上爬文久了看了都覺得害怕
我是覺得別太相信代銷的話
代銷的嘴 .....
是我的話如果硬要買那邊我寧願辛苦多貸一點
或是多存一點去買華友聯的 ~

神奇小子6218

13分

18樓

神奇小子6218

個人積分：13分

文章編號：57201424

依據政府不動產買賣定型化契約，
買方是有5~7天的契約審閱期，（實際時間再自己查一下，我不是記得很清楚）
也就是說，買方在這期間不想買了，
都可以向賣方無條件拿回定金或斡旋金。

如契約內容有要買方放棄審閱期，是無效的。

要怎麼做，自己再思考囉！

yawyu58

30分

19樓

yawyu58

個人積分：30分

文章編號：57201627

小牡丹 wrote:
先生與大姑覺得房價在高點，現在買是傻子，而且負擔重，我個人是覺得真的很喜歡那個景觀格局，而且舊屋賣掉，需要貸款四百萬，是我能力範圍，我可以全額自付，但是大家都存疑我的決定，現在我很傷心，也講不動 T_T

若現在是高點
那妳也同時賣一間在高點，至少是打平，怎就成傻瓜了?

妳是自住不是投資!
妳要買的是環境與機會，而不是價格!
若只要價格便宜，那多看，多等，換地方，一定有，而且是看不完的!
但一昧找低價的，能有妳現在喜歡的環境?
你現在下訂的有天跌下來了，到時能輪的到妳買嗎?
所以不買會不會後悔才是妳需要思考的重點，跟訂金5萬，跟以後房價會跌，沒有關係!
就像妳與老公結婚一定是大部分對了就去作了，
若是盡想著往後還有更帥的耶，若他以後生病怎麼辦....的這些人，對的那人是永遠不會出線的!

dk036

0分

20樓

dk036

個人積分：0分

文章編號：57201640

很多事情不是只看當下
而是要想得長遠不然以後肯定後悔

如果買房後該區域一直沒發展起來呢?
公園變混混跟無業遊民集散地呢?
如果建商擺爛後續屋內各種心煩呢?
不是現在妳能全額付款以後就能

未來的事情總是不確定因素多
若真的賭下去未來也不要後悔

我簽約了華鳳特區上河園,但是老公不給我買.........

小惡魔新聞台

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