約定驗屋時有可能業代搞錯時間
同時把兩間房子交給同一個主任驗
或是你這戶根本沒列入驗屋時程表中
造成分身乏術...不耐煩的情緒也就上來了
因為...我常常遇到
代銷的常常安排錯時間或戶別..比如A11寫成A12
造成工班還沒修到你那戶你就跑來複驗了
有些不耐煩也是有可能的..但應該是針對業代
不過我的作法會直接跟你解釋緣由並親自安排下次驗屋時間等等
10個客戶有10個能接受...畢竟最終目標是要修到屋況能滿意乖乖付錢
另外貌似工務跟業務常常起衝突.....
個人積分：49分
文章編號：65648157
個人積分：41分
文章編號：65648191
個人積分：75分
文章編號：65648239
個人積分：40分
文章編號：65648510
個人積分：3807分
文章編號：65648512
空軍型男 wrote:
買了新房今天去複驗...(恕刪)
驗屋覺得不OK~就不要簽字喔!
我們以前在交屋的時候
就是跟客戶比耐性
我請營造同仁去修補
他們遇到最主要的問題是叫不到工
最後都是工頭或老闆自己來修補(尤其是油漆)
很多油漆面其實都只有一底二度而已(打底面沒打好時)
從側面俯角看牆面都是起伏陰影....這不是重漆就好
是要重新批土磨砂再油漆的
很耗工...一面牆的修補工資都會多個好幾千出來!
通常營造廠會扣油漆老闆的費用....但老闆一定不給扣(如果是營造廠自己叫工處理)
就導致修補耗時~來做的又不是師傅等級(修補差強人意)
客戶來複驗的時候~就用不耐煩的口氣(變相的恐嚇)給客戶壓力讓他趕快簽結!
還有~
要是你是大門的缺陷~以前的手法就是拆別戶還沒驗過或已經驗過但還沒交鑰匙的大門來交換
因為大門一扇可以都要上萬~都是訂好數量來的~除非嚴重缺陷才可能整扇拆回工廠換!
但通常上述的嚴重缺陷不可能在讓你驗屋時還存在~
所以後面你對大門有任何的瑕疵意見~都是營造廠找人自己修補或是拆別戶來裝的!
地磚也是很多眉角!就不說了!
總而言之~就算你驗屋都沒問題了~可能室內的木門或是浴室配件都會被偷換的!
這是建設公司內部不能說的秘密!
你說收鑰匙有用嗎!
很抱歉~除非你完成過戶程序~確認房子是你的~不然你不可能把鑰匙都拿走!
建設公司還是會有備份鑰匙在身上~且基於工地管理或是社區安全之類的....
建設公司也不會把鑰匙都交給客戶的!
個人積分：501分
文章編號：65648526
個人積分：23分
文章編號：65648537
個人積分：372分
文章編號：65648635
看了這篇新聞，你就覺得自己是小問題，好處理
596萬買漏水透天厝
買到漏水屋你才真的要煩惱，這要靠天氣才能幫你驗出問題。
個人積分：369分
文章編號：65648836
個人積分：125分
文章編號：65649026
