個人積分：12230分
文章編號：67373851
個人積分：63分
文章編號：67374132
jlai3 wrote:
這是建商施工問題沒... 這廚具廠商也太混了 (恕刪)
不只廚具商混，很多建商的合作廠商"多"會混。重點在於建商對於廠商施工品質是否會以合約來約束或要求。
很多建商為了房子能快速蓋好，以便快速銷售，對於屋內配備通常是先求有，再求好。
等房子交屋後，有問題的部份再透過屋主主動向建商請求報修。如果屋主在保固期內不報修，建商和合作廠商大多是爭隻眼閉隻眼。
據本人的瞭解，每家建商的下游合作廠商就那幾家，差不了多少。重點在於建商對下游廠商施工品質的合約規範做到什麼程度。
建商的售後服務品質良莠不齊，所以慎選負責任的建商很重要。
當然住戶本身的積極度和細心度及對資訊的瞭解也很重要 ，畢竟房子是要花上百萬上千萬買的，自然不可以放著不管，任由保固期結束。
個人積分：35分
文章編號：67375484
個人積分：133分
文章編號：67376913
個人積分：2402分
文章編號：67379899
宇婕 wrote:
在板上默默潛水好幾...(恕刪)
以建商的角度 我認為 第一這是小到不行的工程
且只是他們外包 沒把小細節做好 至於賠不賠 或是誰陪 那都有他的包商去處理
這是沒錯的 且已經交屋給你 如果有問題 早就在你入住一年 當天就發現會漏水了
這能推給建商嗎? 我想 就如網友說的 好的建商 小細節就是派個工幫你修理
他可以凹他的廠商 跑一趟 應你的要求修理 就如此而已
如果你因淹水 要賠償 那才有跟公司 高層或經理級以上的去談 完全是看你如何處理而已
爾且你要找對象是公司的經理 不是工務主任 那不是他能代表公司的
只能說 找錯對象 也用錯方法處理事情 要凹建商 也要找對人!!且也沒多少錢 派個水電工 也才2500
鎖個環或凹他換鐵管 如此而已!!
而對你而言 花大錢買屋 卻沒馬上入住 拖了快三年 才發現這問題
旁人可以說 這會是誰問題? 房子都不會壞? 就算是用 可以鎖緊的鐶鎖住 他的塑膠管 不會因為 熱水而破裂嗎?
就算是鐵管 代表可以用N年都不會壞嗎?
我想 兩個角度 分析給你聽 你自行判斷
如果是小題大作 而要網友幫你評斷 那也太傻眼了 這不就是你跟建商如何處理的問題而已!!
小問題 放大角度看嗎?
這需要上網求解答嗎?
那後續呢?
什麼才是你要的賠償?也要拿網友的答案做標準嗎?
個人積分：18分
文章編號：67394510
個人積分：63分
文章編號：67397072
看起來建商的施工品質是很簡陋，不過會不會是一分錢一分貨？房價若太便宜，相對施工品質會不會也就被犧牲？
所以買屋要慎重。買房前看屋要仔細，如果覺得建商施工不良(例如看屋時發現水管用膠帶黏覺得不妥)，讓人不放心，就不要太快決定買。又，房子若買了，也會有幾次的驗屋程序，有初驗和複驗至少兩次，然後才交屋。接下來交屋後還有保固期，建商提供售後服務。在這幾次對房子施工品質的把關過程中，屋主為什麼都完全沒有發現問題？也沒有好好把握這幾次機會請建商處理問題？
如果對建商的施工品質真的在意，與其事後檢討建商的施工品質，不如事前好好替自己的荷包及居住品質做好把關。買了房子既不檢查，也不趕快進去住住看，其實令人比較好奇的是屋主花大把鈔票購屋的目的是為了什麼？
就算網友聲援屋主，告訴屋主這個建商施工品質很爛，然後呢？
如果消費者(買房者)一開始就對品質不關心，也不把關，難道期待建商佛心來著？
