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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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實價登錄並非實價

5616分

11樓

個人積分：5616分

文章編號：69412680

11111jos wrote:
最近高雄的房市並沒...(恕刪)

買房就是從實價登錄的最低價往下砍

41分

12樓

個人積分：41分

文章編號：69414216

這種案例推測新成屋比較有可能,中古屋大概是沒這種問題

不過還是要舉証啦..不然案例不實,也是害到賣家跟買家

spybaby

32分

13樓

個人積分：32分

文章編號：69414704

11111jos wrote:
最近高雄的房市並沒...(恕刪)

實價登陸就參考，有些建商是不做AB約的
會做的大概就"那些"....

房子看久了，大概就會知道那地區的價格

突然的高單價，大概就是要"幫"客戶貸款
重要：買房還是要多看、多聽、多打聽

重要的是房子你喜歡!!價格你覺得合理!!負擔的起
同棟大樓樓層不同、位置不同、屋況不同，價格也不盡相同
都要替荷包打算仔細

593分

14樓

個人積分：593分

文章編號：69415938

11111jos wrote:
最近高雄的房市並沒有...(恕刪)

這種情況是特例，一般代書不願冒被罰的風險，而且購屋的價款都經過金融屢約保證公司支付帳戶過水，金額多少騙不了。

593分

15樓

個人積分：593分

文章編號：69416022

carloszhang wrote:

買房就是從實價登...(恕刪)

上個月我賣房，買方也是選附近最低價來比價，結果我連理都不理，最後還是依我的排價成交。從掛出到簽約成交才12天。好的物件不要想要怎麼砍，很多人排隊等候！

18096分

16樓

個人積分：18096分

文章編號：69416193

沒錯！
好的物件不可能是實價登錄最低的那筆。

sgleepapa wrote:
上個月我賣房，買方...(恕刪)

ctdengke

99分

17樓

個人積分：99分

文章編號：69416230

https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=469&t=5251199&p=1

之前的文章，供你參考參考~~
很常見的建商手法，投資客轉賣也賺一手，買到的人還以為自己買到便宜。

11111jos

128分

樓主

個人積分：128分

文章編號：69425831

本文的目的在提醒消費者，實價登錄的現況，
避免掉入某些代銷或建商的不誠實陷阱，
但並不代表著所有建商都走這個偏門

看到幾年前中古屋也是喊對折砍，笑了

記得七八年前高雄房市剛起漲，
個人賣掉一間12樓六年屋，當時是自售請人帶看，
15天委託人就賺到15萬，而賣價幾乎就是開價

原因是低樓層無裝修的，開價就比我的高20%
某方面，還蠻感謝他們的仲介~

417分

19樓

個人積分：417分

文章編號：69427912

登錄不實的情況是多數，還是少數？

我今年換屋
買房跟賣房我上實價登錄看
都是正確的

買是跟建商買
賣是透過仲介銷售

98分

20樓

個人積分：98分

文章編號：69439112

您還相信實價登錄...這東西😁

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