Bimmerfly wrote: 即使我買的實價登錄確實,也不可能替建商背書,以一論百不合邏輯的.
(恕刪)
灌水對買家有影響嗎？
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lvin0128 wrote:
有一間名設計師頂級裝潢，雙衛浴沒開窗的戶型開價4850要賣，應該就是加價所謂的千萬裝潢吧，
很好奇真的有人願意承接這種千萬裝潢嗎？
裝潢價聽聽就好
通常都是灌水的多(或是吃名氣的多)
號稱100的
通常是5~7折 (有些還留給建商一些彈性的作價調價空間)
或是設計公司第一間讓利一點空間給建商
再靠後面幾間的裝潢賺回本
像01最近也有間號稱做50坪不到 花千萬裝潢的(硬體+軟裝)
稍微知情的 估一下大概一半不到就可以做得出來
但是設計公司/知名設計師 自然代價就不低
再上個電視雜誌專訪或網站 甚至出國拿獎 也是要花錢的..
畢竟裝潢風格也是主觀的
有人要古典 有人愛現代 甚至還有工業風 頹廢風...
之前看過都x苑號稱北部豪宅設計師千萬裝潢的
唯一印象深刻的就是用整塊紅色大理石雕的壁爐
深沉配色 暗色木作...
好的形容是沉穩
另一邊的解讀是沉悶
況且家具正品/復刻品價差也很大
中間的空間可以玩得地方不少
自己搞過 所以知道一些...
所以買家也會打對折
甚至打到骨折的
