mnmcbl wrote:請問有什麼好的建議，方便私訊嗎？
(自刪，避免其他建商...(恕刪)
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mnmcbl wrote:
據說是有被檢舉 XD(恕刪)
以「美術皇居」為例，不分格局，2F～28F的平均實登價是29.2～34.4萬/坪，最低單價是24.5萬～36.2萬/坪。
「美術皇居」實登
8/1前，可能成交為實價*0.75～0.8，依銷售情況（人員）有所不同。
真實平均成交價若*0.8，則為23.36～27.52萬/坪；*0.75，則為21.9～25.8萬/坪，合併統計為21.9～27.52萬/坪。
若底價+2萬/坪，則平均為23.9～29.52萬/坪
作價怕被罰（客戶），不做實價難看，+底價還是與之前的實價兜不攏，差太多，且銷售率必受影響，建商為難，但我覺得可能還有其他方法做假實登，有興趣的買家，應靜觀其變，莫追價，仍按之前的行情為準，反正如果為真，底價也已+上去，懊悔也沒用了。
吉言！買房前停看聽，多瞭解建商手段、觀察政策風向、比較附近建案、查閱歷年成交趨勢等等，邊學邊看，慢慢找到適合自己的房型！
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