天鴿 wrote:
~~~~~~~~~~(恕刪)
這幾十年之間，可以觀察到「精華區」一直在變遷調整，
過去人來人往之處，好一陣子之後也會逐漸凋零，所以
哪邊是精華優質的核心地段......各有各的看法，都予以
尊重
我個人的看法是，文化中心附近的房子即便要跌也是
很不容易的.....尤其是五福國中的學區。
其他會漲的區域，很多也與當前的明星國中有關聯......
僅供參考
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畢竟北高的北邊有楠梓加工區與仁武石化兩大工業區！
又加上北高接2連3大型百貨進駐！
(當然南高小港林園也不少但以石化鋼鐵為主)
目前每到上班時間都有好多車子沿著翠屏路等往北開往楠梓仁武工作！
想想每天光花在通勤塞車的時間就飽了而且風險增加不少！
所以還是建議買在離上班較近的地方較好！
尤其岡山楠梓仁武以及未來的橋頭有好多工廠要進駐！
就業機會會變得更多當然商業機能也會發展起來！
就像當初卡位北高美術農16巨蛋
現在台積電要進駐楠梓中油舊廠區
即早卡位北北高岡山楠梓橋頭仁武
相信會有更大的發展性啦！
人口往北高移動是因為北高房價低吧，後來北高變貴了，人口就往楠梓仁武移動，就看楠梓被炒高後人口往那移動了？人口從來都是往房價相對低的地方移動的，不然說實在的南高跟北高是有離很遠嗎？
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如果有污染的話不知會不會影響到農十六（蛋黃區也許有阻擋污染的特意功能） 如果沒污染那就近也不錯
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都是高雄，不要五十步笑一百步了，風向一轉都一樣
左營也是接仁武一樣吹東風或東北風 又在尾流空氣就很糟
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楠梓或者說整個高雄空氣的問題 夏天從來都是沒問題的，12月到3月才會差
所以打楠梓空氣不好沒意義，是秋冬天氣條件不佳整個高雄都不好
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