想請教高雄仁武區域的房子

仁武 八德重劃區,那裏的房子還不錯,地勢比較高不會淹水, 雖然位於高雄縣,但是離高雄市比楠梓區近多了,除非你只坐捷運那你就可以考慮楠梓區!!

依我住在仁武30年經驗~~
感謝各位網友的回答
你們的回覆都非常的受用
目前正積極的與房仲業務看屋中
希望早日完成房事問題
sam2728 wrote:
感謝各位網友的回答你...(恕刪)


仁武的房子基本上不需要讓房仲再賺一手...空屋跟二手屋實在也很多...
慢慢找一定有收穫~~
免責聲明:本文所載資料僅供參考,並不構成投資建議,本人對該資料或使用該資料所導致的結果概不承擔任何責任。
ryan4825 wrote:
仁武的房子基本上不需...(恕刪)


+1自己花點時間找吧.......要賣的廣告招牌一堆
免責聲明:本文所載資料僅供參考,並不構成投資建議, 本人概不承擔任何責任。 @@ good webside
高雄縣政府水利局

* 曹公圳流域鳳仁路、澄觀路、仁雄路、登發國小一帶淹水現象,本局針對流域特性分析原因如下:
* 後勁溪流域,包括後勁排水幹線、獅龍溪排水、曹公圳、考潭排水等。

1.曹公圳自高屏溪九曲堂處取水向西流,約經1公里首先接納九曲堂社區排水,於屏東線鐵路前之舊圳分水口分為新、舊圳,其後新圳西流依序承納湖底分線、舊坔埔排水及十九灣排水等山區逕流,於仁武鄉仁雄路附近接納考潭排水,在八涳橋與獅龍溪合成後勁溪排入台灣海峽。

2.獅龍溪排水上游支線源自仁武鄉石坎山流向西南,蛇行而下沿山溝及烏林排水匯入,隨後流向西行,於八涳橋與曹公新圳放水路會合後,隨後流入主幹線獅龍溪(後勁溪)排水,本流域位於山區,屬於後勁溪流域內之主要山區排水。

3.考潭排水源自仁武鄉考潭村東側丘陵,總集水面積約750公頃,收集仁武鄉烏林村、考潭村山坡地及農業區排水,經由鳳仁路以西仁勇路、仁雄路地下箱涵排入曹公圳。


檢討
1.曹公新圳因渠道斷面不足,現已不敷主幹線排水所需外,且考潭排水箱涵出水口水位低於曹公圳洪水水位,洪水無法即時宣洩,沿鳳仁路、仁勇路、仁雄路路邊側溝溢流造成積水不退現象;淹水區經現場調查,計有仁雄路以南、登發國小一帶、夢祥巷及澄清六街以迄仁慈公園之間,常淹水區域面積合計約65公頃。

2.獅龍溪排水路上游寬且深至南二高附近以下變的窄且淤積,因渠道沿岸地形變化劇烈,經濟部水利署建議全線施設矩形兩面工護岸,部分渠底坡度變化大,設置階梯式固床工,以維渠流生態。

3.後勁溪(仁武橋至八涳橋段)
通水斷面嚴重不足且淤積嚴重目前僅約20幾公尺左右,由於上游地帶大量山區排水迅速匯集於此,故幹線渠道水位高漲無法即時宣洩,嚴重影響當地排水匯出,而造成洪災現象發生,故經濟部水利署建議以渠道拓寬為40公尺修築排水護岸及渠底降深等方式以減少當地淹水現象。

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鳥松鄉美山路十九巷、大同路、神農路、大智路中正路上午出現積水,地勢低窪的美山路十九巷積水凌晨曾一度達到頸部。

仁武鄉赤西三街、仁雄路、仁孝路、鳳仁路今天凌晨起積水,民眾認為是整治中的曹公圳影響洪水流暢,加上稻草阻塞溝渠,以及建商排水系統未連結排水箱涵。仁武鄉獅龍溪水位暴漲,並帶有大量垃圾、樹枝及稻草。

仁武鄉鳳仁、澄觀路口積水成災,小型車及機車均無法通行,沿路車輛大排長龍。另外鳳仁、中正路口也水深約八十公分。中正路兩旁民宅也全淹水。


只要避開這些會淹水的地方,
仁武算是還可以買的地段...
仁武因前縣長在炒作
農地都變成商業區
但因種種原因
開發好像中斷一段時間
八卦寮中華電信旁因地皮炒作遠超行情
造成附近房價偏高
火葬場及工業區傍晚會有異味
澄清湖畔會有臭味(有空晚上自己走一趟看看能不能忍受囉)
靠澄清湖那邊易水災
新建案都有加高
但淹水也不見得有路回去(我同事就丟車涉水回家)
另外因工業區的關係
電線及高壓電線超多
個人因住的地方都已地下化
所以看的頗不習慣
以上是在澄清湖周遭看到的一些缺點
遠一點的地方就不知道了

仁武 主要是 痷水 空污 噪音
痷水 只要下大雨 路上就很容易積水
空污 看房子 如果確定 晚上記的也要去附近 聞聞看 因為工業區 晚上特別會排放廢氣
噪音 仁武真的小工廠很多 鐵皮屋一大推 那種就是小工廠
有時候 旁邊就是空地 格不久就蓋鐵皮屋 噪音就不間斷
on call 警察 他還會說無法可管 景氣不好 大家互相體諒 真是說的漂亮...身受其害中
小弟家住仁武鄉八卦寮,覺得這邊環境不錯,永仁街上有2家藥局、2家超市,八德南路上有吃有喝和7-11,5年多來從未淹水,附近無工廠,但有時因風向關係,會聞到台朔那裡的味道,以上僅供參考。
leonxzz wrote:
仁武 主要是 痷水 ...(恕刪)



您還少說了一樣~ 狗吠...

因為都是透天...許多人認為養狗在自己家..就可以放任牠狂吠...
真心要選那當住家..最好多騎車繞繞...
凡非我族類亂我回報者! 依嘴砲狀 必告之!!
最近灣北重劃區內有很多新建案(八德東路上),您可以去看,價格上比較平易近人,而且不會淹水,上次卡玫基來的時候也淹水,而我當天就是從那邊返家的,那個區域屬澄清湖特定區,交通近國10、榮總,個人是覺得還不錯,供您參考看看。
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