但其實對那附近的老人家及居民而言,比較喜歡一樓及頂樓廁所及曬衣場,比較實際一點,
其它的都是多要管理費去share,吸引外來投資客這的確是好方法,年輕人會喜歡頂樓,
我中年人也喜歡,但一想到很多人都會上去,我就沒興趣,因為我不喜歡陌生人多的這種場合
LU660104 wrote:
坐高鐵時發現座位前...(恕刪)
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雖然長輩是眼耳不佳但有殘障手冊是事實,所以我覺得那幾格怪怪,
可能建商增加收入來源(不確定),可能小無法劃平面車位.
劃機車車位無法收錢,因為機車車位是每戶一位,理論上在舊大樓多是抽籤,
就劃個殘障車格在後面,老實說這是我認為,
因為代銷沒講價格更怪,因為我有告訴她有殘障手冊,
所以我認為那些格樣子像機車車位,那裏有玄機,故建商也在觀望,
不過我覺已經住進的住戶應該注意那一點.
因為她也沒進一步問我什麼狀況,故老實說這裏怪怪的,
代銷人是不錯有耐心,
反正我目前還在思考六月她若把我忘了,我就把她給忘了,畢竟有人要量有人要$,
因為預算上就有三人出,連同代銷原則上我希望大家都能滿意,她賺個意思一下,
而我們預算也能滿足,
故拖著再觀察,反正國泰看樣子也差不多,
買不起看一下比較一下也好,順便去國泰新建案切磋武技,期待未來決戰.
備:我後來越想越不對,我長輩住的是公寓31坪,前後陽台大且三房皆大,
為什麼到三發48坪,扣公設剩31坪,前後陽台三房皆嚴重縮水,但他們說扣公設有31坪??
我都懷疑是不是我家公寓是建商佛心來賣,連景觀面對學校都比三發好,
只差沒有電梯,不然根本不用找.
lwk41 wrote:
一格可以停個三台機...(恕刪)
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那是我跟她要求要看,不然她好像都是先帶我去看屋,然後就希望談價.
新加坡機票活動前天截止,那可以折讓抵房價差10W,其實真的要買房不差那10W,
但做好功課,以免後悔,光華路不好推的新建案上都馬是10W送家電,見怪不怪,
反正建議多看幾個案子,別輕信代銷的行銷術,那比賣車的還強,太利害~
其實有人也跟我說游泳池在頂樓是很好看沒錯,但未來過個15年後真的會怕怕,
買在高樓層者就是風險,老實說就是漂亮在外的旅館,真的像為投資客打造,
但實際上要住上15年我真的會想很多,10年脫手還好,20年後脫手一定不好脫.
看看31期才10年開始其實已有磁磚掉落及漏水及...各不同建商,
可以先用591去看31期不同建商,就可以逐一發現哪一家有問題.
所以建商很重要,還是一定看看國泰O2
剩下就看代銷會不會打電話給我,若有來電,我再打回去給她,我是一個多贏者,
只要她賺一點點,而我又可以達到我家目的就可接受,所以我現在還是被動,
因為我覺得現在充其量賣20%-30%,因為長輩每天在那附近散步,
他都看出來不怎麼好賣,就派我出馬,
希望能以本樓的22成交,若能21當然也很好,
但可有可無,感覺一定看看買不起的國泰O2.
還有國泰O2旁邊有公園及全聯及學校及後面報稅的機關很方便,
其實就地理位置而言還是北高好有錢人多,南高在沒落中,而且沒$很多,又沒有捷運,
不知為什麼還敢推貴的建案,光看591大家都在賣貴的房賣不出去,
留在那裏鄰居都沒什麼錢,還有做修車及資源回收,
其實大路走到小路就覺得很亂,要不是氣爆花媽找錢來修,可能樣子更不好賣,
跟北高真的有差,所以有錢沒有地綠性就找北高,找個好建商買,
北高很多建案,好的google一下應該找得到.
我家住那裏30年,那裏還有舊房租屋,都是窮人居多,因為老人無法適應新環境,
才想讓老人家在那養老,因為花媽走後,誰知205會不會變成蚊子館.
amoma wrote:
48坪的是掛光華二...(恕刪)
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