hunk6833 wrote:
樓上說的沒錯!高雄...(恕刪)


的確,彩虹城堡是地緣性的客戶去買的.那邊優質的新大樓不多.
最近比較了文山特區的幾個案子,其實若有考慮帝之匯,倒也可以去看看麗馳,同樣前面有(面3500坪公園第一排的)永久景觀,但單價比帝之匯便宜了很多,,只是離蓄洪池,稍微遠了一點,,
我也很推麗池~前面就公園了~但唯獨就是價位談不下來~~
請問樓上大哥 麗池開價多少

是看高樓層嗎?

想說如果離心中差距很大 就不去看了

謝謝
麗池的缺點是50幾坪卻只有3房,
印象中因為公設比36%!
優點是公園第一排~

hunk6833 wrote:
麗池的缺點是50幾...(恕刪)


剛剛查了一下好像不只36

是38.8%

0_0

馬競法爾考 wrote:
hunk6833 w...(恕刪)


么受

mc9151 wrote:
問到的價格(還沒殺...(恕刪)


可以殺看看

hunk6833 wrote:
麗池的缺點是50幾...(恕刪)


麗馳有一些其他大樓很難取代的優點
首先是公園第一排+臨路退縮 更難得的是他臨的是小路XD
這有什麼好處?這讓麗馳的低樓層幾乎是無敵了!
所有的建案都是高樓層視野好採光好,低樓層就很慘,沒視野沒採光又靠近馬路很吵
像德勒斯登或天潤這種豪宅,低樓層就很慘,看廟看人家陽台甚至可以借醬油

但麗馳完全沒問題,我去參觀過,印象最深刻的就是超舒適的低樓層!
前面就是公園而且臨路退縮,所以低樓層完全沒壓迫感,採光也沒問題
更難得的是他前面馬路還是小路,所以晚上白天都不會有車流量很大很吵的問題~~

還有一點更神奇的是,麗馳的後面就是陽光巴里島的超大中庭XD
所以前後都是永久棟距~採光通風完全無礙

另外他不管50幾坪還是70幾坪都是四房啦 不是三房
但是他樣品屋都是弄成三房的樣子,把書房跟客廳打通,其實這樣設計也是比較好的
看看居家版一堆裝潢案例就知道了,正四房不如弄成3+1,三房在加一個小儲藏室就好
大客廳住起來才會舒服沒壓迫感,真正四房的需求很少

老實說我也蠻想買一戶來自住的,就買最便宜的低樓層就好,反正也是很舒適
麗馳完銷我認為完全沒問題,因為這是少數沒有難賣樓層的案子
低樓層一樣超好住

不過我覺得公設真的太豪華了
一層兩戶還兩個電梯!!
真的是太多了~
要是我自住了話,馬上跟管委會提案停用一個電梯XD,區區十五樓不到三十戶,卻有兩個電梯
真的太浪費了~~

當初還在預售時候,就滿喜歡他的案子,所有優點都樓上講完了,唯一缺點 就是口袋不深阿@@
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