小球2924 wrote:
就算買貴也買了希望能遇到好鄰居才是重點。
有好鄰居真的很重要!!!!!!!!!
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我九月回臺灣的時候，也是因為地緣（老公從小長大，公婆姑子們住的地方）的關係去看了海悅城，越看越喜歡，可是回到美國後才認真地和代銷小姐透過電話談價錢，最後是請大姑幫我們下訂的。我們很幸運，遇到的代銷小姐雖然能說善道，但是本質上算是很nice，也不會有給我們臉色看的情形。
由於我們是境外收入，所以他們特別優惠，讓我們慢慢辦理。我們聯絡的銀行有市農和大衆。市農的服務真是好得沒話講，主動跟我們聯絡，而且很客氣誠懇。大衆則對我們不大搭理，總是要我們打電話去問才有回音。因為貸款是我們當初所設的簽約條件之一，所以到現在還沒正式買成，也因此給了我們更多的思考空間。
我大姑去洗頭的時候聽説海悅城的住戶似乎在管理費上有一些討論，好像是足與不足的問題。請問在版上住戶們有這麼回事嗎？
因為離開久了，當初看到的感動也沒這麽強烈，所以有一點想打退堂鼓。代銷小姐說如果我們要退，他們不會克扣我們的訂金，因為他們的目的是賣房子，不是賺我們的訂金，這一點很值得稱讚。可是K5 14F，很好的景觀，總覺得不買可惜，回去渡假時可以讓孩子們有個好環境。代銷小姐也一再強調，高雄以後將再也找不到這麼好價錢的新案了。實在兩難。
請問住在海悅城的大大們，海悅城真的很值得買嗎？我們也是擔心一旦建商退出後，環境的品質會開始變壞，物業管理公司不知道能不能撐住局面。
聽説從十二月開始價格要調漲3000/p了，不知道是真是假。
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kaylachang wrote:
說起來老自犬可能要昏...(恕刪)
買吧,在台北我算半個房地產投資客,我對房地產頗有興趣,sars後台北房地產多頭行情我一路都沒看錯,也確實把握這幾年機會賺了些錢,但台北漲勢已高,我也不建議周遭朋友再投資,我都建議他們可考慮高雄或台中了,事實上我了解,台北有部份投資客想法和我一樣,高雄上漲暴發力可能不如北部,但相對的風險也低很多,想快速賺錢的投資客仍在北部拼戰,較保守的投資客已有開始南下投資趨勢.
高雄房地產行情憋太久了,現在美元又多跑出6000億出來,勢必造成石油與原物料大漲,這些東西台灣都是要進口的,等到石油漲到 120美元以上時,國內通貨膨脹將再起,屆時央行勢必放手讓台幣再升一波以緩和通膨壓力,而通膨發生房地產只會升不會降的,至少在地狹人綢的台灣是如此.
kaylachang,妳再不買,台幣再升值,妳損失就越來越多,二個月前妳問我至今台幣又升了不少,我個人仍看會有通膨危機,台幣會續升破30,一切以油價為指標.
我在台北當了十屆管理委員,當初我就跟板上另一位妹妹說,35元/P管理費絕對不夠維持海悅管理,建商為好賣房子會把管理費說的較低,一切都是銷售手法.
最近一直有網友密我問海悅價格,我也反問這些網友代銷給的價格,我發現K.L.M棟面海那面價格有下降趨勢,但其他各棟每坪幾乎都漲了1萬左右.裝潢與車位價格沒啥變動
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