可以請各位有經驗的前輩給些標地的建議嗎

璞真沒賣完
我今天才剛收到廣告傳單
希洛唯 wrote:
璞真沒賣完我今天才剛...(恕刪)



人家是說56坪的拉~
當然他還有60多坪的跟30多坪的在賣~
今天又看了2個案子

1.聯上的琢真園
算有點屋齡的房子了,不過米白色的外牆看起來還滿新的
中庭感覺就比較糟糕,有點陰暗,不知道是不是今天高雄天氣就沒什麼太陽有關
原則上地段滿喜歡的,也算鬧中取靜
不過兩側都有大樓,視野和日照並不是那麼好
每坪開我140K,我還沒有認真的殺,不過如果可以殺到110-120K似乎可以認真考慮

2.永信的至善一品
很新的房子,靠中正路其實不太合我的意
樓層數到28層,對我來說也太高了
不過離舊家很近,我讀中正國小的,有種熟悉感
附近有中正國小和中正體育場可以活動也不賴,重點是有近捷運加分
不過因為太近在風水上好像不太好
每坪開價200K左右,有棒油殺到比較低的價格嗎?
我原則上喜歡北棟太高樓層5-10樓的單品
以他這種開價我看連最低39坪我都買不起= =

另外有捧油知道裕誠路美術東三路口全誠建設的那棟嗎?就是一樓有有巢氏房仲的那棟
可否告知案名等資料,還有對面的那個綠地是永久性的嗎?

謝謝
TzuJay wrote:
今天又看了2個殮.(恕刪)

那棟是遠見誠品
還不錯
三房是雙衛浴開窗陽台進出
可惜房間小了點而且會跟其它鄰居對望
對面綠地龍中段123,124,125是私人地,不知道是那家建商
Irene1057 wrote:
Johnny大大說的...(恕刪)


去年三月去璞真看40P 三房的

對方要賣我11.5 萬/P 我差點下手

想不到現在開價高成這樣


他們好像還有一間30P出頭 三房"一衛" 的

帶機械車位 總單價會低一點 ~ 原波可以去參考看看

話說南高現在空屋很少 選擇機會少

新推出的都是豪宅又貴

建議還是多看北高吧 

未來高雄買屋會越來越難買了

J兄
後來我也有查到建案的名稱
當初就是圖他對面那塊空地,如果他是永久性的
那面向空地的房子我就有興趣
雖然他有點L型的建築,看到鄰居在所難免啦,囧
可惜現在空地的地目是商四這種高容積的用地,那就不考慮了

R兄
32坪的也賣光光囉
他如果還有32坪我會認真考慮,前題是價格不要那麼硬
看他的布條寫11萬5加上一個小小的「起」字
還真諷刺
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