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87b04 wrote:
請問b大,此...(恕刪)
這是有可能的，但是我認為以現在高雄房市的熱度來看
牽走再蓋一定比現在的價錢要貴
所以我選擇B棟，B棟的環境大概不會改變
A棟就有可能旁邊還會牽走蓋大樓
最快有大樓完工也大概三年後
這樣會離台鐵捷運藍線完工更近
就必須捧更多的錢來買房子
當然我不保證買裕藏富邑一定賺錢
但是我看了高雄市目前的建案來說
這邊有個未完成的夢 包含台鐵捷運 以及衛武營的歌劇院
以及不錯的生活機能和交通
我們看看北高雄 巨蛋以及高鐵都已經實現
目前的房價大概在17~20萬/p(當然有議價空間)
不管是股票和房地產，夢實現的那刻就是最高點了
選擇這邊有自住的便利，同時有個發展的空間
我不保證夢一定這麼美
但是我自己也選擇了這邊XD
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小弟提供一下我現在的大樓經驗
現在居住大樓有大概50個機械車位，交屋到現在大概9年多，前後發生大概三次上層車位掉落。
建設公司也都有修好，最後是提撥一筆維修金買斷，等於是後續維修一概由維修金支出。
目前機械車位是一個月交100元清潔費，300元保養費。
遇到維修的部份由維修金支出，大概有200萬。
但是這是我的大樓部份，戶數有210戶。
現在看的"裕藏富邑"總戶數70多戶，因為戶數不多，加上電梯和公共用電與機械車位日常保養維修費用，
想必管理費應該也會不低，或是將公電平均每戶繳交。
所以目前看的結果應該是不買車位了。
而且還有一個疑問，寶裕建設似乎是台中建商，高雄案子不是很多。
上面意見提供大家參考一下
不過這個案子賣點應該是地點佳，交通又便利。所以開價才會那麼硬吧..
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