這兩個禮拜的高雄賞屋心得

基本上台灣不動產持有成本還是太低

如無重大金融事件

高雄房價2年內預估還是不會跌

小中榮 wrote:
你也丟臉到不趕上,重...(恕刪)


公教人員.............

在台北根本買不起像樣的房子
winner winner chicken dinner

leon650325 wrote:
公教人員.........(恕刪)


那一種 公教人員?

leon650325 wrote:
公教人員.............
在台北根本買不起像樣的房子

非常贊同..
我們同事,夫妻兩人加起來12萬多..
年薪大概170萬吧
在公務員中算中上的了.....
預算1,000萬元,
結果,真的買不到像樣的房子
三房二廳,要有電梯...中和或新店,離捷運站走路十分鐘....
屋齡20年以內....
仲介直接回他...不可能
害他們現在還跟爸媽住...
因婆媳問題,差點離婚...
可憐的公務員.....

大概2-3年前
有一個高雄市政府的官員跟我講
高雄房價要漲了
他有先跑去買
後來果真漲一大波
所以建商和地方政府根本就是同一掛的
2009年六月時 我家貸款的時候..那位審貸專員就講..高雄房產要起漲了..此時你家買的時候是正確的..
不誇張 建商賣1P9萬..專員說這裡有12~13萬的行情..是建商賣便宜了..
想起來也對 因為在05年這區已經賣9~10萬了 .利率越低怎可能越賣越便宜..
>>>>>>>>
果不期然..房價越墊越高 整個原高雄市(含鳳山)要在找10萬的新屋 .根本沒有了..
所以回顧5年前在這裡看房價討論 很多觀望要購屋的.支出越來越多..
所以不是官員利害先知..而是房貸專員有專業的眼光..更不用講別的..當時代銷的都自己買來投資..
轉手都賺上百萬..那時他只講一句話..1P9萬的房子會跌到那..建商原本要賣11萬 不巧碰上金融風暴.
降價售出..怎不敢買......利率1.35% .100萬月繳5000 貸個300萬=15000元買來租人都划算..
完全同意...鳳山08年之前, 房+車大概要400萬, 09年崩盤時, 買房送車位

現在房+車 要600起跳...

坪數大一點的更要800起跳

憑什麼!!!!
別說公教人員
在台北根本買不起像樣的房子,
我一個台北親戚收入比公教人員好很多,
在台北也是買不起像樣的房子.
不過沒關係! 喜歡嗎? 爸爸買給你.

大概就幾年前,
北戚跟我講,
高雄房價很便宜,要漲了
他有先跑去買,
後來果真漲一大波
所以他,建商和地方政府根本就是同一掛的.
這幾年高雄雖然漲
但1,500萬以上不好成交
高價屋轉手不易

士林北投漲30%
多1千萬
還是好賣一點
因為平均房價在3,4千萬
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