aquarise02 wrote:
他說高雄變很多.一點也不輸新北市.路寬.視野好.好開車.買東西很近.又方便.
台北親戚來看厝.攏共烏購舒適..養老住這很好..
老實說,我從來不會認為南部房子不好,甚至某些建商蓋的都比台北好
但是,為什麼南部房價如此便宜?
這才是我們值得想的背後問題
個人積分：1分
文章編號：34496615
個人積分：562分
文章編號：34496840
個人積分：18分
文章編號：34497186
個人積分：10分
文章編號：34497406
雖說鹹魚翻身
還是鹹魚
但.........................
......................
..................
.............
..........
.......
.....
...
..
.
前情提要:
臣護駕失職
罪該萬死
請主公(各位大大)降罪:
主公,臣以為還是順應民意的請求,既可讓百姓們放心,也讓人們有個盼頭
臣以為此次台北市以外之房市投資客非同以往
此乃天下盛事,千古絕唱,主公(各位大大)霸業,可由此流芳百世,以至永遠
...
...
..
.既然,各位認為天子賜胙是千載難逢之良機,寡人定當大張旗鼓
臣以為,主公可以借機選擇高雄北朝,便捷驛站之屋
以重案之名,行正投資之實,大辦入住
充實入舉司
主公請放心,等選賢一事解決,臣必達此舉
………………………………….
…………………
………….
「沒事沒事,丞相息怒,在下這就帶主公去解解酒。 」
續:
北都身受先帝和朕 兩世皇恩,不思報效,可價位卻高不可至此.朕就是想關切,奈何國情不容一視同仁.上天枉給漢人披了張人皮,可就沒有一點人味嗎?.」蒙吏部(行政)寵召，冬寒乍暖，誠惶誠恐，不勝感激涕零！
夫我大民，雖夷蕃之族，野蠻之眾，惟誓師以來，內定規劃，外擴絲旅，聲威全台，名震遐邇。臣幸居斯土，仰賴皇恩，統領高雄，肥缺自足。感恩之餘，常思報效。
想我高雄，全國最大，百川匯聚，漁民之多，不可勝數。臣自蒞事以來，夙興夜寐，一心一德，沽名釣譽，整治黔首；績效顯著，好評如潮。我為黎民百姓，我為部下思量。奈何二三頑石，思欲奪我高雄大權也。大民之興，執政北朝驛站重地，不亦仿效北都之功勞乎！爾來北都以外之投資客陰謀顯著，居心叵測。常言有道：親小人，遠君子，此大民之所以興隆也；親君子，遠小人，此教育之所以傾頹也。孔孟仁義，愚智不採；秦元極霸，螻蟻稱臣。故臣不恥鄙陋，效法小人，排斥君子，發揮霸氣，擇一佳處，震之以雄威，以身作則。臣乃菁英中之菁英，北都人中之雄霸也。驚動吏部，愧疚不已！愧疚不已！
幸賴吏部聖明，寵召微臣，一聽肺腑之言。事後又好言相慰，皇恩浩蕩，天德巍巍，暖在臣心，無以名狀。誠惶誠恐，涕泗縱橫。伏願我皇，千秋執政，萬壽無疆。德超日月，聖比虞唐。
中文(白話):
高雄房價落底了
南台灣房市由來已久一直缺乏關注
翻開報紙的房地產報導老是關心那遙不可及的高價位台北豪宅
對於南部房市概況卻鮮少著墨
當北部學者砲轟房價泡沫時
往往也忽略了一直理性發展的南部房市
其實並不像中北部房價那樣漂浮著一堆由媒體事件所翻攪出的虛質泡沫
若一味以北部觀點套用在南部房市上
不僅分析角度有所偏差
對於寒冬下的房地產業更是雪上加霜
房地產業者與投資客的操作經驗
都顯示出
房地產能夠增值的原因
最主要的影響因素
即是地段條件
尤其是短期內即能迅速發展與提高生活機能的區段
消費者能夠掌握進場有利時機點
除了住宅產品的保值效益可獲提高之外
政府推動的重大交通建設
以高雄房市而言
捷運與高鐵建設
對站區周遭房地產增值幫助效果
刺激提升的機會
相對也會高於一般區段
……………………………………
高雄有山有海
有捷運世運
有美麗的城市景觀
也有低於中北部都會區的合理房價
原文連結: 鹹魚翻身 - 錢進房地產 - 聚財論壇(理財) http://www.wearn.com/stock05/topic.asp?topic_id=170019&forum_id=5286&cat_id=19#ixzz1p6IqcLQF
個人積分：376分
文章編號：34497455
個人積分：164分
文章編號：34498083
個人積分：0分
文章編號：34498475
個人積分：41分
文章編號：34498668
個人積分：2分
文章編號：34498861
個人積分：19分
文章編號：34498949
