該買2房還是3房呢?敢問大大們意見...

三房的產品比兩房至少貴100W~120W以上,而且以現在的規格,那個第三房僅容翻身,作為客房或小孩房都很勉強,只能當儲藏室.您願意花100W買個儲藏室嗎?

至於朋友或親戚來訪的問題,要過夜就是讓他們住飯店.如果只是聊聊,就約到starbucks或是其他咖啡廳或簡餐店坐坐.吃飯也是外面解決,看要吃什麼都可以.難不成現在還有人能力親自下廚燒出一桌好料理宴客的?

除非您朋友很多,經常來訪.否則犯不著花自己的錢替他們準備房間,最不行的話,出錢幫他們訂好飯店,他們一定會住得更自在,以後更常來版大家拜訪.

我家現在兩大兩小(1個4歲,1個3歲),就是住2房的小房子.現在晚上睡覺的時候四個人睡在一個king size的大床,增進親子感情.另外一間打通鋪暫時當小孩的遊戲室,還有一間由餐廳改成的和式半開放書房.這兩間我估計可以撐到他們小學讀完. 到時我工作的地方或是小孩子要讀哪間國中可能都有很多不確定性,到時再說,現在住的這間房可能出租或是賣掉.

小房子要重是收納跟裝潢,室內家具也盡量不要太多.妥善規劃空間還是很大的.
基本上,兩房只有第一次買房,自認為現金不足的人才會考慮

二房所代表的就是品質差(一群沒錢的人放在一起,生活品質能高到那)

高雄不比台北,兩房的房子很難有支持,要賣的時候,接受度是很差的

空間只有越大越好,只是現在並不是適合的買點,太貴了

空間只會不夠用,放個桌子、放個鋼琴、放個書桌,放個單人床

空間實在是不夠用(我只是想給他們一個獨立的空間、培養自主的能力)

我個人是認為兩房才會愈來愈好賣...況且不婚族跟頂客族有增長的趨勢,

且少子化跟分家的觀念(不與父母同住)也是會將兩房推上極致的助力~

再過幾年應該會更明顯 , 如果是年輕人我比較建議買兩房,保有銀彈活用才是上策...

而且以後兩房應該比三房好賣好租~

Eigen wrote:
基本上,兩房只有第一...(恕刪)


很不認同你的看法!

兩房代表一群沒錢的人住在一起!素質不好?兩房是首購??

您要不要把這些話收回去!

我買的第2間房子就是買兩房(三房改兩房權狀25P室內含陽台19P)!

而且就是買在高雄還是舊大樓.

我這鄰居的感覺也都還不錯!唯一跟台北比起來不同的就是房價超級便宜.

其他的也都差不多.我當時高雄的房子才買2XX萬.裝潢家電家具大約快200萬

以當時4XX萬來高雄買.挑區域遠點.舊一點的屋齡.還可以買到透天的

會買兩房產品都是看自身的需求!並非像您的論調!!

目前4房得才是主流規格...
小間得房間就做男主人得獨立空間..視聽房.電動房..沒人會吵..也不怕遮掩..
主臥就給女主人愛塞多少東西就不要管..
小孩子一位自己一間比較大一點得..
這樣子住起來才比較舒適.................................
看階段性的需求吧.
第一次就買了六房(搞太大了)
第二次縮到四房(剛好),
退休後想買個2~3房就好.

Eigen wrote:
基本上,兩房只有第一...(恕刪)


不是很認同您說的話,特別是那句"素質差的人..."

對於我這個已30歲卻仍無結婚打算的上班族來說,我要大房子作什麼?

練習打掃清潔的能力? No,thanks!

我已經打掃透天厝打掃得很累了,不想買房子來虐待自己;

我只需要1主臥+1含有床架的和室,和室主要為給媽媽來住時的臥房,平時則可當書房使用

你有你的價值觀,但也得尊重別人的選擇~




以現在小家庭再加上新屋房價高漲
很多人可能就打算先買二房

但是通常大樓如果2.3.4房混合在一起
二房都是採光.通風比較不好的地方
而且都沒有停車位
不然就是只能買機械停車位

或許也有列外
但我看了很多的二房
覺得二房通風採光好的比例真的很少
除非是整棟大樓都是以2房為主(像璟立方)




我覺得不管是二房或是三房,房間大小至少雙人床要能放得下的空間.看過一些親戚買的三房,最小的那間放單人床都很勉強,而且光線也不好,與其買這種三房還倒不如買兩房.PS :雖然我只有一個人但是四房的規畫真的好很多, 可以放得下我那大量的衣服跟書
我也覺得3房要脫手會容易很多
基本上就算是小家庭 夫妻2人加上生1個小孩 沒3房真的也不夠用

雖然第3房常常很小 但拿來當做備用房跟儲藏間還是不錯的
之前住大樓 連放行李箱的空間都沒有 更別說一堆有的沒有的東西

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