alumee wrote:
新興重劃區早期開發時...(恕刪)
所以
這位大哥
高雄漲5倍的證據到底在哪裡?
拿出來讓大家瞧瞧
我明明請求您拿出證據
您卻牽扯了一大堆
更說到台北去了呢
就是因為台灣人民濫用言論自由
所以非常多的人講話不求證也不負責任
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小弟不像您這麼樂觀
1000萬房以30年3%利率去算
確實每個月只剩下3萬4
照您說的雙薪家庭超過7萬就可以買
就得每天燒香拜佛
希望神明庇佑夫妻倆
在這30年內都可以維持月薪總和至少超過7萬
假如有一方產生變故失去收入
當場繳完房貸喝西北風
只剩下賣屋一途了
希望那時候房價還保值啊
財經專家會定義月收入1/3來繳房貸並不是隨便亂訂的
只是一般民眾過度樂觀
或者用一些小聰明去合理化自己買千萬房
同樣貸款800萬..3%利率
20年本息總計1065萬
30年本息總計1214萬
繳款時間拉長
繳款總數也增加
當然
過度謹慎就是買不到房
只不過
人一輩子能賺多少錢?
就已經拿1214萬來買房了
人一輩子有幾個30年
就已經拿一個30年來買房了
假如35歲買房
65歲退休那一天才繳得完啊
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昂貴建材(豪宅多是毛胚屋)
卓越工法(何謂卓越?蓋住宅不就是RC,SRC,SC,地下開挖順打工法,膩打工法,雙順打工法,制震就看是用哪一家的)
崗石基座(這種十年前的房子就一堆了不稀奇)
中空樓板(大坪數建案幾乎都採用)
豪華門廳(10米以上挑高)
超大庭院(目前看只有都廳苑跟美術之星具備)
氣派迎賓車道(這種是標配)
裝潢高雅
公設多元
低建蔽率(目前看只有都廳苑跟美術之星具備)
豪宅地段
全棟鋼骨(SRC)或多重制震
零店面或純高級店面(目前看只有美術之星具備)
所以結論是高雄沒有豪宅
alumee wrote:
興富發非豪宅等級的類...(恕刪)
alumee wrote:
興富發非豪宅等級的類...(恕刪)
