"輕鬆買好屋"！掌握房價「三三五法則」控制預算

Bimmerfly

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Bimmerfly

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文章編號：46755771

grand123 wrote:
無法同意真實兄這段評...(恕刪)

別被氣憤沖昏了頭,
根本就沒2-3-20這個選項,
除非本來就有一些old money.

cjames

7分

22樓

cjames

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文章編號：46756160

是哪一個愛作夢的"專家"說的?

三三五法則有何理論基礎?

三三五法則的可行性評估為何?

若只是因為隨便提一個法則就是"放諸四海皆準的通論"

他太高估自己了

若單純只是"幻想"如何"輕鬆"

當然三三五是好輕鬆的

(若"專家"提出三三0.1法則，一定更輕鬆)

若真實想"換屋"，這個法則就是無聊的天真幻想了

Bimmerfly

2247分

樓主

Bimmerfly

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文章編號：46756490

cjames wrote:
是哪一個愛作夢的"專...(恕刪)

台北專家數學不好算錯了,或者她把裝潢錢預留,
應該是3-3-7 或2-3-6 才恰當,
要 2-5-10, 2-7-15也行,就看有沒那個屁股吃泡麵.
2-10-20 嘿嘿嘿, 吃老本吧.

max73210

39分

24樓

max73210

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文章編號：46756828

到底是這個法則不合理
還是房價不合理
讓我們看下去

cjames

7分

25樓

cjames

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文章編號：46757027

合不合理永遠不知道!

因為這種事是沒有統一公認的"標準"

所以也沒有標準去比對合或不合

(供需理論一種是動態平衡的結果

不會有一個標準定值)

只能說這個法則脫離現實狀況!

現今無法運用!

Bimmerfly

2247分

樓主

Bimmerfly

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文章編號：46759714

這個原則跟房價高低合不合理是沒啥大關係的,
只是提醒一般受薪階級依自己能力控制預算,
對於有老本足以付現的當然不在這框架中.
對於只有2~3成自備款的,想想自己每月能付多少貸款才不會讓生活陷入困境,
自然可推算自己能買到多少總價上限的房子.
我現在住的當年是依2-1.5-3處理.現在可能要2-3-6了.
*中間數字是月收入幾成.尾數是年收入幾倍.

王伊恩

161分

27樓

王伊恩

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文章編號：46761816

Bimmerfly wrote:
這個原則跟房價高低合...(恕刪)

房價合不合理，不是由公式決定的
你覺得價錢不合理，但別人覺得便宜，於是就買單了

Bimmerfly

2247分

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Bimmerfly

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文章編號：46762508

真的是雞同鴨講,
這只是說買房要控制預算,
購買自己能力所及的房子,
根本不涉及房價合不合理,
房價高低合不合理都適用,
自己可依本身狀況斟酌調整,總會有個上限.
要輕鬆尾數愈低愈好,超過10~15鐵定不輕鬆,除非年薪很高.
為什麼同樣是腦袋,理解力差這麼多.
有可能2-3-20或 3-3-0.1嗎? orz